Helle moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Wohnlage von Bad Lippspringe (360 Grad)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
465,00 € ca. 59,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0525484
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G6CF4A
Referenznummer TMP2.M299
Kaltmiete 465,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 560,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,88 €
Kaution 930,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 33175 Bad Lippspringe
Straße Waldstraße 26a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 59,00 m²
Zustand: saniert
Baujahr 1976
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.01.2024

Die Wohnung befindet sich in Bad Lippspringe in der Nähe des Kurwaldes.
Bad Lippspringe überzeugt nicht nur als Kurort sondern auch durch den hervorragenden Mix aus urbanem Wohnen und Natur. In dem nur wenige Minuten entfernten Zentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Der Arminuspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und die Nähe zum Naturschutzgebiet Senne lässt kaum Wünsche offen, wenn Sie Natur erleben wollen. Die Vorbereitungen zur Landesgartenschau 2017 laufen bereits auf Hochtouren und werden in den nächsten Jahren das Stadtbild nachhaltig verbessern.
Durch die gute Erreichbarkeit der Autobahn A33 und der B1 ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Paderborn oder Bielefeld, wo es auch abends und nachts für alle Nachtschwärmer viel zu entdecken gibt.
Das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es zudem, sich auch ohne Auto schnell fortzubewegen.
Alle Notwendigkeiten des Alltags kann man von der Wohnung aus auch zu Fuß erledigen.

* Heizung und Brennwertgerät sind neu
* fast alle Fenster neu, wenn nicht erneuert maximal 10 Jahre alt
* Rollokästen wurden gedämmt.
* Die Fußböden und die Türen sind neu.
* Wasserleitungen erneuert
* Die Bäder sind neu.
* Fußboden des Dachbodens mit Kehlbalkenlage 200mm gedämmt
* eigener Kellerraum vorhanden
* gemeinschafts Wasch-/Trockenkeller

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 6-Parteienhauses und bietet auf ca. 59 m² ein modernes Wohnambiente.
Die Wohnung wurde saniert und auf den neusten technischen Stand gebracht. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine modernes Badezimmer und eine Küche.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiger Balkon, den man aus dem Wohnzimmer betritt.

Im Zuge der Sanierung wurden alle Böden, das komplette Badezimmer, die Fenster und alle Wasserleitungen erneuert.
Die Wohnräume wurden mit hochwertigen Laminat ausgelegt und das Badezimmer wurde mit neuen Armaturen und Fliesen ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu mieten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Küche ist kein Jahr alt und kann vom Vormieter übernommen werden.
VHB 4500,-Euro
Die Sofagarnitur kann ebenfalls übernommen werden.
VHB 800,- Euro

Unter dem folgenden Link finden Sie einen virtuellen Rundgang der Wohnung.
https://ogulo.de/2240/TMP2.M038

Weitere, teils noch unveröffentliche Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite www.tm-immobilien-paderborn.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0525484
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Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Möller
-
TM Immobilien Paderborn
Marienstr. 25
33098 Paderborn
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Waldstraße 26a, 33175 Bad Lippspringe