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Helle und freundliche, möblierte Maisonettewohnung mit Rheinblick

2.400 € Kaltmiete
130,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 2.400 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.800 €
Kaution 3 Monatsmieten
1 Stellplatz , je 125 €
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse Einbauküche Garage, Stellplatz Kelleranteil Personenaufzug voll möbliert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a78e471e
Online-ID 2udz24c
Objektdaten
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Zimmer 4.0
Wohnfläche 130,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Dachterrasse
Einbauküche
Ausstattung: voll möbliert
Kelleranteil
Personenaufzug
1Stellplatz, je Garage, Stellplatz
Objektbeschreibung

Hier stellen wir Ihnen eine sehr helle und freundliche, äußerst gepflegte und möblierte Wohnung vor, die sich über zwei Ebenen erstreckt.

In der unteren Ebene werden über den Eingangsbereich alle Räume dieser Ebene erreicht.
Zur linken Hand des Eingangsbereichs sind die Zugänge zur Küche und dem Hauptschlafraum gelegen.
Die Küche ist mit einer vollständig eingerichteten Einbauküche ausgestattet und wurde darüber hinaus mit einer Kommode und Regalen versehen, die viel Stauraum bieten.

Der Schlafraum ist absolut ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen.
Wir finden ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Am Kopf des Eingangsbereichs befindet sich der Zugang zum Bad.
Das äußerst gepflegte Bad verfügt über eine Dusche und eine Whirlpool-Badewanne, in der man wunderbar entspannen kann.

Zur rechten Hand des Eingangsbereichs ist der Zugang zu dem wohldimensionierten Wohn- und Essbereich gelegen.
Dieser Bereich verfügt durch die großflächigen Fenster über ausgezeichnete Lichtverhältnisse.
Wir finden einen großen Essplatz und schöne Holzmöbel.
Darüber hinaus schließt sich an den Wohn- und Essbereich der erste Balkon der Wohnung an, der südwestlich ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den Rhein gestattet.

Im Wohn- und Essbereich befindet sich der Treppenaufgang in die obere Ebene.
Hier stehen wir zunächst in einem großzügigen Raum, der ebenfalls über ausgezeichnete Lichtverhältnisse verfügt und sich bspw. wunderbar als zweiter Wohnraum oder Arbeitsbereich nutzen lässt.
Von hier wird die ca. 28 m² große Dachterrasse erreicht, die - wie der Balkon in der unteren Ebene - südwestlich ausgerichtet ist und mit dem herrlichen Blick auf den Rhein verwöhnt.
Die Terrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ein kleinerer Essplatz mit vier Stühlen ist bereits vorhanden.

In der oberen Ebene finden wir darüber hinaus den zweiten Schlafraum, der mit einem Bett und einem geräumigen Kleiderschrank versehen ist. An diesen Raum schließt sich ein weiterer Balkon an, der zur Rückseite des Hauses ausgerichtet ist.

Zu guter Letzt verfügt die obere Ebene über ein Bad.
Das moderne Bad ist mit einem verglasten Duschbereich ausgestattet. Durch das große Fenster ist es hell, freundlich und gut belüftbar.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs können mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht werden, was aber auch bequem zu Fuß möglich ist.
Die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahn bietet eine direkte Anbindung zur Düsseldorfer Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Stadt 40549 Düsseldorf
Straße Pariser Straße
kalaydo.de-Code: a78e471e
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Peter Schmelzer
Etz Immobilien Inh. Petronella Etz
Löricker Str. 67
40547 Düsseldorf