helle und großzügige 2-Raum-Wohnung mit gemütlichem Westbalkon (WE28)

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
281,55 € ca. 56,31 m² 2
kalaydo.de-Code a052ade7
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GU9X4A
Referenznummer WE 28
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 281,55 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 393,55 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,00 €
Kaution 563,10 €
1 Stellplatz , je 45,00 €
Stadt 09127 Chemnitz
Straße Carl-von-Ossietzky-Str. 200 a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 56,31 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Immobilie in der Carl-von-Ossietzky-Str. 200a-c liegt mitten im südöstlichsten Zentrum der Stadt Chemnitz im Stadtteil Gablenz. Im unmittelbaren Umkreis findet man überwiegend Wohngebiete mit sanierter Bausubstanz.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist über ein gut ausgebautes Straßennetz sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) gut zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) und fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar befindet sich das Gablenz-Center. Hier finden Sie diverse Einkaufsläden, welche das "Herz begehren". Eine Bäckerei sowie Edeka, ein Drogeriemarkt, die Post und diverse andere Läden sind dort ansässig. Für den Hunger zwischendurch versorgt Sie bsp. ein Kebap-Haus.
Die Salzgrotte, welche Sie unbedingt besuchen sollten, sorgt für ein entspanntes und gesundes Wohlfühlklima.

Auch andere Lebensmittelläden wie Penny oder Netto sind nur ca. 1,5 - 2,0 km entfernt.

Das Möbelhaus Ikea ist in ca. 15 Minuten mobil erreichbar.

Im 1.OG links gelangen Sie zu unserer Wohnung mit in gemütlich eichfarben gehaltenem Laminat. Von der Diele aus gelangen Sie direkt in den geräumig hellen Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon in Westausrichtung, welcher Ihnen eine herrliche Nachmittagssonne bieten dürfte. Auch das angrenzende Schlafzimmer beinhaltet einen Zugang zum Balkon. Beide Räume bieten hervorragenden Platz für diverse individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer befindet sich direkt rechts neben der Diele und ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ausserdem befindet sich eine separat gehaltener Küchenbereich in der Wohnung, Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein Abstellraum, welcher einigen zusätzlichen Raum für Lagermöglichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist bezugsfertig.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, aber auch Singles dürften hier ein angenehmes wohnbefinden erleben. Die vollkommene Barrierefreiheit der Wohnung bietet zudem auch Senioren ein hervorragendes Wohlfühlvermögen.

1-Raum-Wohnung im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses.

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt.

Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon sowie ein Lotto-Geschäft. Hier ist flächenmäßig noch Potential für weitere Gewerbeeinheiten.

Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten sowie Steuerberater ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 teils behinderten- und altersgerechte Wohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können.

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Des Weiteren verfügt das Wohn- und Geschäftshaus über eine Tiefgarage mit insgesamt 110 PKW-Stellplätzen, teils mit modernen Doppelparkanlagen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsfrei.

Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten.

Nutzfläche: 56,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a052ade7
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Ihr Kontakt:
Kathleen Riedelsdorf
--
Prokop Immobilien Verwaltungs GmbH
Nordweg 1 C
14913 Jüterbog
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Carl-von-Ossietzky-Str. 200 a, 09127 Chemnitz