Helle und Moderne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.490,00 € ca. 128,17 m² 3
kalaydo.de-Code a0517e66
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GCLH4P
Referenznummer LB.A20
Kaltmiete 1.490,00 €
Nebenkosten 325,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.885,00 €
Kaution 4470,00 €
1 Stellplatz , je 70,00 €
Stadt 71642 Ludwigsburg
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 128,17 m²
Balkon, Terrasse
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 61,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.04.2025

Das FLORIS liegt am nördlichen Rand des Ludwigsburgers Stadtteils Neckarweihingen und besticht mit seiner naturverbundenen Umgebung. Für die Kleinen liegen fußläufig in unmittelbarer Umgebung ein Kindergarten und eine Grundschule. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Gaststätten befinden sich in fußläufiger Entfernung. So ist ein EDEKA Supermarkt mit integrierter Backstube in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum der Barockstadt Ludwigsburg können Sie in nur kürzester Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Über eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür ist eine gute ÖPNV-Anbindung gegeben, sodass die neuen Bewohner der FLORIS innerhalb von nur 15 Minuten zum Ludwigsburger Hauptbahnhof gelangen. Die Autobahnausfahrt AS Pleidelsheim ist in ca. 10 Fahrminuten und die rund 18 km südlich vom Projektstandort gelegene Stuttgarter Innenstadt ist über die Bundesstraße B27 in weniger als 30 Minuten erreichbar.


WEITERE INFORMATIONEN UNTER WWW.FLORIS-LUDWIGSBURG.DE

Echtholzparkett in den Wohnräumen
Helle und großflächige Boden- und Wandfliesen in den Bädern und Gäste-WCs
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Rollläden für alle Fenster
Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten
Aufzug von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Etage
Zusätzlicher Stauraum durch Kellerräume
Ausreichend TG- und Carport-Stellplätze
Sicheres Abstellen der Fahrräder im Fahrradkeller
Abstellraum für Kinderwägen
Spielplätze für die Kleinen
Hausmeisterservice
und vieles mehr

Die helle Penthouse-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Floris in der Hauptstraße 183-185 in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, eine großzügige Diele, ein geräumiges Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Badewanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige nach Süd-, West- und Nord ausgerichtete Dachterrasse mit großartigem Weitblick. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 70,00 EUR. Ein zusätzlicher Carport-Stellplatz kann optional für 40,00 EUR angemietet werden.


FLORIS
Umgeben von malerischen Weinbergen und Feldern, liegt nahe der Neckarschleife im Ludwigsburger Stadtteil Neckarweihingen das Neubauprojekt FLORIS. Die beiden errichteten Wohnhäuser mit 37 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit variablen Größen von 55 bis 129 m² liegen versetzt zueinander und zeichnen sich durch einen modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einer durchdachten Architektur und einem hohen Energiestandard aus. Das Konzept besteht aus klar gegliederten und lichtdurchfluteten Grundrissen, welches sich in allen Etagen fortwährend wiederfindet und Ihnen optimal den Platz und die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Beide Wohngebäude verfügen über Tiefgaragen- und Carportstellplätze. In den Untergeschossebenen befinden sich die Hauseingänge und die privaten Kellerabstellräume der Wohnungen.


WEITERE INFORMATIONEN UNTER WWW.FLORIS-LUDWIGSBURG.DE

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0517e66
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Ihr Kontakt:
Daniela Spies
Müller Merkle Immobilien GmbH
Plöck 32a
69117 Heidelberg
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71642 Ludwigsburg