Herrschaftliches Wohnen im Servitenviertel

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.557,28 € ca. 178,00 m² 6
kalaydo.de-Code a9832cc8
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LVDD4G
Referenznummer 147/15977
Nebenkosten 435,86 €
Warmmiete 2.148,87 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,75 €
Kaution 6351,00 €
Stadt 1090 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Mietvertrag
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 178,00 m²
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 66,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig, Zentrum-Nähe

Bestlage, großzügige 6-Zimmer Wohnung, Stilaltbau, Nähe Donaukanal.

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952

Über den großen Vorraum mit riesigem Spiegel sind fünf der sechs Zimmer zentral begehbar. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Die Wohnung mit fantastischer Raumhöhe und Flügeltüren bietet ausreichend Raum für Familien mit Kindern.

Aufteilung:
4 große Zimmer
2 kleine Zimmer
separate Küche
Bad mit Wanne
extra Toilette
repräsentativer Vorraum

Lage:
Das Servitenviertel gilt als zentrales und beliebtes Eck des 9. Bezirks. Die Vorteile dieser außergewöhnlichen Lage liegen auf der Hand: Wohngegend mit gediegenem und exklusiven Ambiente, schnelle Erreichbarkeit diverser Grünoasen (Donaukanal, Liechtensteinpark, Augarten), ca. 10 Gehminuten in das Zentrum der Innenstadt sowie eine exzellente Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U4-Station Rossauer Lände und die Straßenbahnlinie D ebenfalls bestens gegeben.

Energieausweis: HWB 66,5

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Paul Tibaj 0660 824 3952

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a9832cc8
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Herr Paul TIBAJ
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LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12
1150 WIEN
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