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Herrschaftliches Wohnen - Schlossblick inklusive!

1.745 € Kaltmiete
148,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaltmiete 1.745 €
Nebenkosten 290 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.035 €
Kaution 3490 €
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, saniert Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Fliesenboden, Kunststoffboden frei Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kunststofffenster offene Küche Personenaufzug Stellplatz ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a37de1cf
Online-ID 2vcyc45
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab September 2020
Zimmer 2.0
Wohnfläche 148,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, gehoben, saniert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1907
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Sie suchen: Herrschaftliches Wohnen und den Schlossblick inklusive? Dann sind Sie hier genau richtig. Das beeindruckende Gebäude, bekannt als die „Alte Münze“ wird nach einem über Jahrzehnte andauernden Schlaf zu neuem Leben erweckt. Im Jahre 1907 als herzogliche Ausstellungshalle errichtet, wird diese Immobilie in ein luxuriöses Wohnhaus in dafür prädestinierter Lage umfunktioniert. Die hier zur Vermietung angebotene Wohnung erstreckt sich auf insgesamt 2 Etagen und hält rund 148 m² Wohnfläche bereit. Auf der unteren Ebene sind das traumhafte Schlafzimmer mit Blick auf das allseits bekannte Schloss Friedenstein, ein hochwertiges Tageslichtbad mit freistehender Wanne sowie der großzügige Koch- und Essbereich, von dem aus der Balkon begehbar ist, angesiedelt. Während die Wohnräume über einen qualitativen Designbelag in Holzoptik verfügen, so sind die Bäder mit hellbeigen Naturfliesen versehen. Das Herzstück der Wohnung befindet sich allerdings im Dachgeschoss. Hier erwartet den neuen Bewohner ein beeindruckender Raum von rund 62 m² Größe, welcher ausreichend Platz bietet, um seinen gestalterischen Fähigkeiten freien Lauf zu lassen. Es besteht aber auf Wunsch auch die Möglichkeit, diesen Raum zu unterteilen, sodass getrost eine 3-4-Zimmer-Wohnung entstehen kann. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung direkt vom Aufzug aus begehbar ist und dieses exklusive Wohnambiente abrundet. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung und eine KWL-Anlage, welche für eine definierte Be- und Entlüftung sorgt. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Die Symbiose aus moderner Technik und der dennoch erhaltenen Historie macht diese Immobilie einmalig!

Lagebeschreibung

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Stadt 99867 Gotha
Besichtigungstermine

Mo. - Fr. 09:00 - 17:00 Uhr

Individuelle Termine können selbstverständlich auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten vereinbart werden.

WICHTIG: Objektbegehungen bzw. Terminvereinbarungen finden ausschließlich über unser Maklerbüro statt. Gern können auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten, Termine vereinbart werden.

kalaydo.de-Code: a37de1cf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Conny Kaspar
-
H&H FinanzMakler GmbH
Marktstraße 17
99867 Gotha