Hier möchte ich Wohnen! 4-Zi.-Whg. mit Einbauküche, Balkon und 2 Stellplätzen in Rehhof

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.070,00 € ca. 97,00 m² 4
kalaydo.de-Code af02c49a
Anzeige vom 13.08.2019
Objekt-Nr. 2rs8t4c
Referenznummer 190707
Kaltmiete 1.070,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.270,00 €
Kaution 3.210,00 €
2 kalaydo.estate.expose.parkingSlots , je 55,00 €
Stadt 90482 Nürnberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: neuwertig
Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 2008
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Endenergieverbrauch 60,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 23.10.2027

2 Parkhausstellplätze, Miete: 55,00 EUR

Begehrte Wohnlage in Rehhof!!
Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünflächen des Ebensees sowie das Freibad Langsee werden gerne für Freizeit und Erholung genutzt. Zu abwechslungsreichen Ausflügen laden der nah gelegene Erlenstegener Forst sowie der Lorenzer Reichswald mit zahlreichen Rad und Wanderwegen ein.
Das Stadtzentrum ist in gut zehn Autominuten schnell erreichbar. Beste Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel. S-Bahn-Anschluss ist fußläufig entfernt. Mit einer Straßenbahn- und mehreren Buslinien ist Mögeldorf sehr gut in den öffentlichen Verkehr eingebunden. Über die Ostend-/Laufamholzstraße besteht Anschlussauf die A3.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- Bauausführung nach KfW-Effizienzhaus
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern
- Zentrale Warmwasser-Aufbereitung
- Bodenbeläge in: Parkett und Fliese
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollos
- hell gefliestes innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Glasduschkabine und WC
- Gästetoilette
- SAT-Anlage
- großer Sonnenbalkon mit ca. 8 m², mit Markise
- voll ausgestattete Markeneinbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
- Speisekammer
- zwei Stellplätze im Garagenhaus
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller
- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten EUR 200,00/Monat
- Kellerabteil mit Licht und Steckdosenanschluss
- Fahrradabstellbox
- Hunde nicht erwünscht

Diese freundliche und lichtdurchflutete 4-Zi.-Wohnung hat eine Wohnfläche von 97 m² befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2008. Die Wohnung ist modern und ist durch die hochwertige Ausstattung zeitlos gehalten.

Wohnungsaufteilung: Diele, Zimmer 1, Gäste-WC, Zimmer 2, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche, großer Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Küche mit Speisekammer. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Waschmaschinen-/und Trocknerplatz befindet sich im Waschkeller. Zwei Stellplätze im Garagenhaus sind für insgesamt € 110 /Monat anzumieten.

Bezugsfrei ab 1.10.2019

Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie bekommen dann ein Exposé mit Adresse per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.

Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben.
2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie unter www.cityimmobilien-nbg.de/
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Parkhaus vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: af02c49a
54 Aufrufe online seit 13.08.2019 Verstoß melden
Herr Silvio Mereu
+
City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu
Steinplattenweg 63
90491 Nürnberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
90482 Nürnberg