HINTERHAUS - NEU sanierte Maisonettewohnung im Loftstile

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
590,00 € ca. 73,54 m² 2
kalaydo.de-Code a03aa98c
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FMLL47
Referenznummer 141603-M-05984
Kaltmiete 590,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 770,00 €
Kaution 1180,00 €
Stadt 01159 Dresden
Straße Reisewitzer Str. 62
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 15.09.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,54 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
offene Küche
Böden: Laminat
Zustand: saniert
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 159,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 01.12.2027

Die Geschichte Löbtaus beginnt mit der Entstehung einer slawischen Siedlung, die bereits 1068 als Liubituwa erstmals erwähnt wurde und zu den ältesten dokumentierten Orten im Elbtal gehört. Typisch für Löbtau ist das 1875 vom Geometer Emil Ueberallentworfene rasterförmige Straßennetz und die aufgelockerte Bebauung mit den Würfelhäusern . Bis zur Jahrhundertwende verdrängten die neuen Wohn- und Gewerbeviertel die bisherige Landwirtschaft sowie die zahlreichen Löbtauer Gärtnereien fast völlig. Löbtau gehörte bereits 1890 mit über 12.000 Einwohnern zu den größten Gemeinden Sachsens. Um die Lebensbedingungen im dichtbesiedelten Löbtau zu verbessern, entstanden um 1900 kleinere Parkanlagen am heutigen Conertplatz, am Bonhoefferplatz und am 1945 zerstörten Löbtauer Rathaus. Trotz der Kriegsschäden entwickelte sich Löbtau in der Nachkriegszeit zu einem Zentrum des Dresdner Geschäftslebens. Erst 1990 begann die schrittweise Rekonstruktion vieler Wohnhäuser, wobei einige Baulücken mit Neubauten geschlossen wurden. Entlang der Kesselsdorfer Straße sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie z.B. die neu erbaute Löbtau-Passage. Bus und Bahn erreicht man in wenigen Minuten fußläufig. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Die neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhaus über zwei Etagen in einem sanierten Altbau. Folgende Ausstattungsdetails seien erwähnt: - neuer Laminatboden - offene Küche - neues Bad mit Wanne und Dusche - neues Gäste WC

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.09.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 98,80 kWh/(m²*a).

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche
KÜCHE:
Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Abstellraum
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Maisonette
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a03aa98c
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Ihr Kontakt:
Herr Dieter Nelb
/
-
V-max, Vermietung maximal
Gostritzer Str. 1
01217 Dresden
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Reisewitzer Str. 62, 01159 Dresden