(Hoch-)Parterrewohnung. Große Fenster lassen sie hell im Licht erstrahlen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
643,00 € ca. 85,10 m² 3
kalaydo.de-Code a8870463
Anzeige vom 10.01.2019
Objekt-Nr. 2N2U74H
Referenznummer N1-483
Kaltmiete 643,00 €
Nebenkosten 355,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.023,00 €
Kaution 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
1 Stellplatz , je 25,00 €
Stadt 53125 Bonn
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.05.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,10 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Zustand: gepflegt, Standard
Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1985
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Endenergieverbrauch 114,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 02.05.2028

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 25,00 EUR

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Schöne und lichthelle Hochparterrewohnung mit einem sehr familienfreundlichen Zuschnitt. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer nebst Küche, eine Diele, ein Zwischenflur zum Schlafbereich, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine schöne Loggia für den Aufenthalt im Freien. Die zahlreichen Fenster sind isolierverglast und sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall in der Wohnung. Rollläden rundum sind vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume sind vorhanden und können mitgenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der objekteigenen Tiefgarage. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.

Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a8870463
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Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD
An der Ziegelei 10
53127 Bonn
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53125 Bonn