Hochdorf-Benzhausen: rund 100 m² im OG, 3 Zimmer, EBK, Garage, 2 große Balkone, modernisiert

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
990,00 € ca. 96,80 m² 3
kalaydo.de-Code afa6593c
Anzeige vom 14.11.2019
Objekt-Nr. 2s5fk4m
Referenznummer 17
Kaltmiete 990,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Warmmiete 1.290,00 €
Kaution 3.195,00 €
1 Stellplatz , je 75,00 €
Stadt 79108 Freiburg im Breisgau / Benzhausen
Straße Seestraße 4
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 15.12.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 96,80 m²
Balkon
Kabelanschluss
Baujahr 1980
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch 165,50 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@30f890ed
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Die Wohnung liegt im Freiburger Stadtteil Benzhausen zu Hochdorf an der nordwestlichen Stadtgrenze. Von hier aus ist insbesondere die Autobahn direkt zu erreichen, die Fahrzeit dorthin beträgt bei normalem Verkehr keine 2 Minuten (während des Berufsverkehrs deutlich mehr). Zur Innenstadt verkehrt eine Omnibuslinie mit Anbindung an die Straßenbahn. Nahversorgung ist im Stadtteil Hochdorf gegeben. Für die Erledigung der täglichen Geschäfte benötigen Sie ein Auto.

Von der Wohnung aus sind Sie innerhalb kürzester Zeit in der freien Natur. In der Nähe befindet sich der Tunisee mit entsprechenden Freizeitangeboten. Er ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut zu erreichen.

Reichlich Fensterflächen, Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Rollläden, Einbauküche mit Elektrogeräten, moderner Designboden, zeitgemäß gefliestes Badezimmer, Dusche mit Glastür, Badewanne und Gäste-WC. Großzügiger Flur mit Abstellraum.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die für 75 € monatlich vermietet wird.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines insgesamt zweigeschossigen Wohnhauses (Hochparterre und Dachgeschoss). Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Bitte lesen Sie dieses Inserat vollständig, bevor Sie uns anschreiben:

Großzügige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Hochdorf-Benzhausen. Die Wohnung bietet außer in den Haupträumen auch in den Nebenräumen viel Platz. Sie verfügt insbesondere über zwei große Balkone, davon ein überdachter Balkon mit 24 m² Grundfläche (in der Wohnfläche angerechnet zu ¼) mit Blick zum Kaiserstuhl.

Die Wohnung ist gut und modern ausgestattet, sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Spiegelschrank, weiterhin über eine großzügig ausgestattete Einbauküche sowie Abstellraum und Gäste-WC.

Die Wohnung ist hell und freundlich, hat reichlich Fensterflächen und genügend Platz für Möbel. Der Vormieter möchte einen Teil seiner Möbel an den Nachfolger verkaufen. Wir haben dazu eine Aufstellung erhalten.

Derzeit werden in der Wohnung noch einige Anpassungsarbeiten durchgeführt. Sie steht ab dem 15. Dezember zur Verfügung.

Die Wohnung steht ab dem 15. Dezember zur Verfügung. Bis dahin sind alle Arbeiten abgeschlossen.

Für diese Wohnung benötigen Sie ein Einkommen von mindestens 3.500 €, damit Sie sich die Miete einschließlich der Nebenkosten problemlos leisten können. Sie ist ideal für ein Paar und für eine Familie mit einem Kind. Beachten Sie bitte als Familie die Wege zur vorschulischen Betreuung und zur Schule. Haustiere sind nicht zugelassen.

Der Vormieter möchte einige Möbelstücke an seinen Nachfolger verkaufen. Über den Umfang spreche ich gerne im Rahmen der Besichtigung mit Ihnen. Verpflichtend ist die Übernahme des Kleiderschranks im Schlafzimmer zum Preis von 400 €. Die Abmachungen zur Übernahme des weiteren Mobiliars (Kaufpreis maximal 900 €) treffen Sie bitte mit dem Vormieter.

Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Bitte nehmen Sie zunächst nur per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir können unterwegs über das Telefon keine Termine koordinieren. Bestätigen Sie bitte in Ihrer Zuschrift, dass Sie das notwendige Mindesteinkommen erreichen. 2-3 Sätze zu Ihrer Person sind hilfreich. Zuschriften, die keine Angabe zum Mindesteinkommen enthalten oder anderweitig erkennen lassen, dass unsere Anzeige nicht vollständig gelesen wurde, löschen wir unbeantwortet.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: afa6593c
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Herr Wolfgang Seitz
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Seitz ImmoWert Bewertungen und Konzepte für Liegenschaften GmbH
Birkenweg 13
79268 Bötzingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Seestraße 4, 79108 Freiburg im Breisgau / Benzhausen