Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Würzburger Altstadt...!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.070,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a9ffa662
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LUPP4G
Referenznummer WE18.
Kaltmiete 1.070,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.390,00 €
Kaution 2 Montaskaltmieten
1 Stellplatz , je 105,00 €
Stadt 97070 Würzburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Kabelanschluss
Baujahr 2010
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 53,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 26.05.2009 bis 25.05.2019

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

- 82 qm in bester Citylage (3.OG)
- Hochwertige Ausstattung
- überdachter Balkon mit herrlichem Blick auf Main und Steinburg
- Baujahr 2010
- Drittbezug
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden sowie einer Raufasertapete ausgestattet
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
- geräumiges Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Lift von Tiefgarage bis zur Wohnung im 3.OG
- Fahrradraum
- EBK vom Vormieter ablösbar
- nicht WG-geeignet!

- top zentrale Lage im Herzen der Würzburger Innenstadt
- Karmelitenstraße
- nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle

- Verteilerdiele mit Platz für eine Garderobe
- kleine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- innenliegendes Gäste WC
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- offener Wohn- und Essbereich mit schöner Fensterfront sowie Balkonzugang
- abgetrennter Küchenbereich mit EBK (kann für VB 2.000 € abgelöst werden)
- schöner Süd-Westbalkon mit herrlichem Weitblick auf Main und Steinburg
- gemütliche Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster
- kleineres Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenster

Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wohntraum-immo.de

kalaydo.de-Code: a9ffa662
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WohnTraum Immobilien
Mariannhillstraße 2
97074 Würzburg
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