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Hochwertig sanierte Dreizimmerwohnung mit Traumbad!

630 € Kaltmiete
79,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 630 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten 60 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 810 €
Kaution 1.260 €
Gewerblich Altbau (bis 1945), gehoben, saniert Etagenheizung Gas ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae3bdd28
Online-ID 2vj5545
Referenznummer 2018637
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche 79,00 m²
Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert
Baujahr 1920
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.03.2015 bis 24.03.2025
Lage

Gut frequentierte Lage in Erfurts Gründerzeitgürtel, unmittelbar am nördlichen Innenstadtrand. Es sind ca. 7 Geh-Minuten bis Bahnhof und Anger, die historische Altstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle (Stadtbus) befindet sich unweit vom Haus. Schulen, Kindergärten und Einkaufsstätten sind in direkter Nähe.

Stadt 99085 Erfurt
Ausstattung

Etagenheizung (Erdgastherme), Neu aufgearbeiteter Kachelofen (voll funktionsfähig), der 2 Zimmer beheizen kann. Fenster in Kunststoff, isolierverglast. Fußboden belegt mit neuem anspruchsvollen Laminat. Bad und Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Bad besitzt Fenster, wandhängende Sanitärobjekte, Wanne und Dusche, einen separaten Handtuchheizkörper, einen modernen Waschtisch mit aufgesetzten Waschtischen und großzügigem Spiegel. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Alle Innentüren sind weiß, mit Edelstahlbeschlägen. Die Decke im Flur hat LED-Leuchten.

Objekt

Großzügige, 2016 grundsanierte, helle Dreizimmerwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Keller. Hofgartennutzung (der Garten ist neu gestaltet). Frei ab 01.08.2020

Sonstiges

Die Wohnung ist funktional "geschnitten". Über die großzügige Diele sind alle Zimmer erreichbar. Die ca. 8 m² große Küche, das Bad sowie der Abstellraum verfügen jeweils über ein Fenster. Der Kachelofen befindet sich zwischen dem Wohn- und dem Schlafzimmer.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: ae3bdd28
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Herrn Michael Köhler
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BUTSCHER IMMOBILIEN
Mauergasse 4 a
98617 Meiningen