++++Hochwertiges Wohnen in grüner Toplage mit Fernblick++++

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
550,00 € ca. 57,00 m² 2
kalaydo.de-Code a5171283
Anzeige vom 08.11.2018
Objekt-Nr. 2EC7D4L
Referenznummer 6003
Kaltmiete 550,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3 Monatskaltmieten
Stadt 61169 Friedberg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1981
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Kundenexposé-Nr. 6003

Objektart: 2-ZKB Komfort-Dachgeschoss-Wohnung
Art/Etage: zweite Etage = Dachgeschoss mit Schrägen, insgesamt sechs Wohnungen im Hause
Wohnfläche: 57 qm ca. netto DIN, Grundfläche ist höher, Schrägen sind berücksichtigt
Nutzfläche: gemauerter Keller und Waschraum im Untergeschoss, Fahrradraum
Ort: Friedberg
Ortsteil: Kernstadt West
Lage/Anbindung: ruhige sehr gepflegte Wohnlage, Fernblick und Blick auf Ockstadt und den Taunus
Bezugsdatum: 01.12.2018 bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete: 550,- €
Nebenkosten: 130,- € (in den Nebenkosten ist Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung
und Winterdienst enthalten)
Heizkosten: eigene Gas-Etagenheizung nach Verbrauch in Direktabrechnung mit Versorger
Kaution: drei Monatskaltmieten
Baujahr: 1981, sehr gepflegtes und ruhiges Haus
Bodenbeläge: neue Laminatböden (moderater Abstand, da vom Vormieter verlegt)
Ausstattung: helle Wohnung mit teilweise bodentiefen Fenstern, Außenrollläden, Kabel-TV-Anschluss
Bäder: ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, hell gefliest, Objekte beigefarben, ein Gäste-WC
Küche: Einbauküche, die Küche ist halboffen zum Wohnbereich, der Herd wurde vor einem Jahr vom Vormieter erneuert und kann gegen moderaten Abstand (VB) übernommen werden
Balkon/Terrasse: Loggia in Süd/West-Lage mit Taunusblick
Garage/Stellplatz: Parken ist direkt am Haus im öffentlichen Verkehrsraum möglich (beidseitiger Parkstreifen), ggf. kann zu späterem Zeitpunkt auch eine Garage angemietet werden
Sonstiges: Übergabe der Wohnung erfolgt gepflegt und bezugsfertig
Abstand: Der Gesamtabstand für neuen Laminatboden sowie Backofen + Cerankochfeld liegt bei 250,- €
Anforderungsprofil Mieter: Vermietung nur an Einzelperson. Der Mieter sollte sich in festen Arbeitsverhältnissen befinden. Haustierhaltung wird vermieterseitig nicht gewünscht, in der Wohnung sollte nicht geraucht werden

ruhige sehr gepflegte Wohnlage, Fernblick und Blick auf Ockstadt

helle Wohnung
gehobene Ausstattung
Außenrollläden
Kabel-TV-Anschluss
teilweise bodentiefe Fenster
Einbauküche
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Loggia in Westlage




Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter kuhmichel-immobilien.jimdo.com

WICHTIG: Bitte geben Sie bei telefonischen Nachfragen immer unsere Anbieter-Objekt-Nr. an. Sie finden diese unterhalb der ID-Nr. und auch oberhalb der Objektbeschreibung.
Dies hilft, eine schnelle und eindeutige Zuordnung Ihrer Anfrage durchzuführen. Vielen Dank.

Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und werden bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet.

Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a5171283
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Herr Hans E. Kuhmichel
/
Kuhmichel Immobilien Management
Feldpreul 12
61191 Rosbach
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61169 Friedberg