Hübsche 3-Zi.-Whg. mit Sonnenbalkon in Lichtenbroich

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
743,36 € ca. 80,80 m² 3
kalaydo.de-Code a0328e7c
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EWUT4S
Referenznummer 85-0564670008
Kaltmiete 743,36 €
Nebenkosten 171,00 €
Heizkosten 35,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 949,36 €
Kaution 2230,08 €
Stadt 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
Straße Volkardeyer Weg 21
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 28.04.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 80,80 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 1995
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergiebedarf 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 14.04.2024

Hier finden Sie und Ihre Kinder schnell Anschluss. Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kel lerdecke; Balkon;

Über das Wohnzimmer mit großer Fensterfront gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und einem Kinderzimmer findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Das weiß geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne ausgestattet. Wände und Decken erhalten vor Einzug einen Sauberkeitsanstrich. Die Übergabe der Wohnung erfolgt ohne Oberböden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0328e7c
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Ihr Kontakt:
David Schwierz
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Volkardeyer Weg 21, 40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich