Hübsche geförderte Mietwohnung mit Kaufoption!

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
584,26 € ca. 89,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0365da6
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2ENSU4Y
Referenznummer 5222
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 584,26 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 13628,55 €
Stadt 3861 Eggern
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Balkon
Baujahr 2012
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Eggern ist eine Marktgemeinde im Bezirk Gmünd, Niederösterreich, die im nördlichen Waldviertel liegt. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule sowie eine Musikschule. Die Pengersstraße 16 liegt nur 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt.

Beschreibung des Wohnhauses:
Das Haus Nr. 4 besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist teilweise unterkellert. Pro Geschoss sind drei Wohnungen vorgesehen deren Größe zwischen 57m² und 89m² liegen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Terrassen mit freiem Zugang zu den großzügigen allgemeinen Gartenflächen. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen südseitigen Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, eine Waschküche (ohne Geräte) mit Trockenraum und die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile.



Beschreibung der Wohnung:
Die 89m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen 9,44m² großen Balkon sowie ein knapp 10m² großes Kellerabteil.
Raumaufteilung wie folgt:
- zentraler Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- großes Fliesenbad inkl. Wanne und Dusche
- separates WC
- Abstellraum



Ausstattung:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkett (Eiche) in Wohnräumen
- Großformatfliesen (anthrazit) in Bad, WC, Küche, NR
- Abstellplatz



Finanzierungsvarianten:
1. Variante:
- Miete (mit Kaufoption): € 632,57
- Kaution: € 3.750,00

2. Variante:
- Miete (mit Kaufoption): € 584,26
- Eigenmittel: € 13.628,55

Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom.
Wohnzuschussmodell 2009 möglich!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,44 m²

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0365da6
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Ihr Kontakt:
Roswitha Köhler
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Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesells Schönere Zukunft Gesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße 119
1130 WIEN
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