Hüllen – 2,5-Raum Mietwohnung in TOP-gepflegtem OUT-FIT ... in guter Nachbarschaft

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
292,30 € ca. 57,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a86ad3ea
Anzeige vom 09.11.2018
Objekt-Nr. 2MLHG4P
Referenznummer 107845229
Kaltmiete 292,30 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution EUR 877,00
Stadt 45888 Gelsenkirchen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 57,00 m²
Bad mit Fenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 122,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

INFO:
Renovierungskosten fallen für Sie nicht mehr an, da die Wohnung vom Vermieter durch eine Fachfirma renoviert wurde!
Wichtig für Ihre Kalkulation!


Im TOP-gepflegten Out-Fit – vordere und hintere Wärmedämmung des Hauses von 2012 – präsentiert sich diese großzügige 2 1/2-Raum-Wohnung mit Tageslicht-Duschbad in dieser kleinen Wohneinheit – mit nur 7 Wohnungen.

Dieser behagliche Wohn(t)raum könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft?
Dann ist das genau das richtige Plätzchen für Sie,
wenn Sie:
- mittleren Alters sind und in einem ungekündigten Arbeitsverhältnis stehen oder im Vorruhestand oder schon pensioniert sind.

... und Aufteilung:
Von der Diele aus betreten Sie die nachfolgend beschriebenen Räumlichkeiten.
- Die Kochküche mit Ausstattung.
- Das Tageslichtbad - komplett 2004 neu gestattet (Fliesen, Sanitär und Anschluss für die Waschmaschine).
- Das Schlafzimmer ist herrliche ca. 17qm groß.
- Das Wohn-Esszimmer wurde zu einem großzügigen Raum umgestaltet mit ca. 27qm.
- Eigener Kellerraum.
- Dachboden zum Trocknen der Wäsche.

Bulmke-Hüllen ist einer der bevorzugten Wohn-Stadt-Teile von Gelsenkirchen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar.
Ferner sollte das gute Straßenverkehrs-Netz und die Autobahn-Anbindungen (A42, A43, A2) nicht unerwähnt bleiben.

Gerne berate ich Sie bei Ihren Immobilienfragen in
meinem Büro:

Immobilien Gabriele Gläsel
- Immobilien sind mein Revier seit 1993 -
Breite Str. 29, 45657 Recklinghausen-Altstadt
Mobil: 0172/5 30 38 57
Tel.-Nr. 02361/9502740
E-Mail: info@immobilien-glaesel.de

Info:
Eine eigene Gastherme ermöglicht den genauen Überblick an Heizkosten - incl. Warmwasser!
Die Hausgemeinschaft hat sich für einen Rund-um-sorglos-Service entschieden – der bereits in den monatlichen Betriebskosten enthalten sind – für Treppenhaus-, Keller-, Dachboden-Reinigung und Beseitigung von Schnee- und Eis.

Alle Daten nach Angaben und Unterlagen der Vermieter.

Zwecks Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage, benötige ich von Ihnen:

- Vor- und Hausname
- Anschrift mit PLZ, Ort und Straße mit Haus-Nr.
- E-Mail-Andresse und
- eine Tel.-Nr. unter der ich Sie telefonisch tagsüber errreichen kann, ist mir sehr wichtig - DANKE!

... sollten Sie Fragen haben, erreichen Sie mich schnellstens innerhalb der Woche unter meiner Mobil-Nr.:
0172 - 5 30 38 57.

Gerne berate ich Sie bei allen Immobilien-Fragen in meinem Büro - nach vorheriger Terminabsprache:

Immobilien Gabriele Gläsel Maklerin
- Immobilien sind mein Revier seit 1993 -

Breite Straße 29, 45657 Recklinghausen-Altstadt

Mobil-Nr.: 0172/5 30 38 57
Tel.-Nr.: 02361/9 50 27 40
E-Mail: info@immobilien-glaesel.de

Ich arbeite nach der aktuellen EU-Datenschutzverordnung – DGSVO – hinterlegt auf: www.immobilien-glaesel.de

kalaydo.de-Code: a86ad3ea
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Breite Str. 29
45657 Recklinghausen-Altstadt
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