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ideale Wohnung für die kleine Familie

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
749,00 € ca. 81,01 m² 3
kalaydo.de-Code a1755153
Anzeige vom 26.03.2020
Objekt-Nr. 2upra4f
Referenznummer 3929-188-M
Kaltmiete 749,00 €
Nebenkosten 184,00 €
Heizkosten 104,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.247,00 €
Stadt 40599 Düsseldorf
Straße Potsdamer Straße 42
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 5. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 15.05.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,01 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: neuwertig
Baujahr 1975
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme, Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Endenergiebedarf 57,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 08.01.2016 bis

Wie in vielen anderen Stadtteilen auch, bieten wir einen abwechslungsreichen Wohnungsmix und somit Wohnraum für Jung und Alt, für Singles, Paare, Familien und Wohngemeinschaften. Ausreichend vorhandene Grünflächen sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Unterbacher See und zum Stadtwald Hilden bieten sowohl unseren kleinen Mietern Raum zum Toben als auch unseren großen Mietern Raum für Erholung und umfangreiche Freizeitaktivitäten.

Düsseldorf-Benrath und Hilden liegen gleich nebenan und bieten breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten, weshalb viele Bewohner von Hassels gar nicht erst in die Düsseldorfer Innenstadt zum Shoppen fahren .

Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Sportbegeisterte bietet der Turnerbund Hassels 1925 mit über 1.000 Mitgliedern zahlreiche Sportmöglichkeiten an. Hier wird neben Leichtathletik, Volleyball und Trampolin sowie zahlreichen Turngruppen jede Menge für Erwachsene und Kinder geboten.

Auch im benachbarten Reisholz befindet sich eine große Mehrzweckhalle, in der z.B. die Spiele vom HSG Düsseldorf oder den Giants Düsseldorf geschaut werden können.

Für Ihr Auto stehen Ihnen ausreichende Stellplätze zur Verfügung. Und sollten Sie auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen wollen, so können Sie sich von dem 785er Bus bequem in die Innenstadt (Jan-Wellem-Platz) fahren lassen. Der Bus 730 sowie die Buslinie 835 und der nahegelegene S-Bahnhof Reisholz tragen weiterhin zu einer sehr guten Verkehrsanbindung bei.

Neues Badezimmer
Neue Küchenfliesen
Neuer Laminatboden
Frisch tapeziert und gestrichen
Multimedia-Anschluss
Zwei Balkone
Videogegensprechanlage
Fernwärme
Aussenstellplatz
Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
Balkon
Aufzug
Wanne
Laminatboden
Isolierverglasung
neuwertig
Fernwärme
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Stadtteil Hassels haben Größen von rund 37 Quadratmetern bis hin zu 96 Quadratmetern Wohnfläche. Sämtliche Gebäude im nahen Umkreis zu diesem Objekt wurden Umfassend im Zeitraum 2015 bis 2017 modernisiert. Diese bestand unter anderem aus einer energetisch gedämmten Außenfassade, isolierten Fenstern, erneuerung des Heizsystems, Hauseingangstüren sowie Briefkästen.

Durch diese umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt das Viertel in einem ganz neuen Glanz.

Lassen Sie sich selbst von sämtlichen Neuerungen in diesem Stadtteil überzeugen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3929-188-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Nettokaltmiete: 749,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a1755153
50 Aufrufe online seit 26.03.2020 Verstoß melden
Frau Saysay
/ -
LEG Wohnen NRW GmbH Bereich Zentrales Vermietungsmanagement
Hans-Böckler-Str. 38
40476 Düsseldorf
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Potsdamer Straße 42, 40599 Düsseldorf