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Ihr Büro im Schloss Neusiedl - Haus 2

721,67 € Nettomiete
3 Zimmer
Nebenkosten 186,96 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Erstbezug Loggia offene Küche Parkettboden provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a2c43101
Online-ID 2vk5d4p
Referenznummer OBGC2020070113440451779258c53f5
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Baujahr 2018
Loggia
offene Küche
Böden: Parkettboden
Energie & Versorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis
Preisinformation

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 721,67 EUR

Lage

Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99.
Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

Stadt 7100 Neusiedl am See
Straße Untere Hauptstraße 99/2
Land Österreich
Objekt

SOMMERAKTION:

- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

- € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma Benz-Design

- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

 

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

 

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940m² in 106 EXQUISIT AUSGESTATTETEN WOHNUNGEN zwischen 34m² und 141m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen BALKON, LOGGIA, TERRASSE bzw. einen GARTEN. 

Die Wohnungen sind mit hochwertigen TISCHLERKÜCHEN, ECHTHOLZPARKETTBÖDEN und einem WUNDERSCHÖN VERFLIESTEN BADEZIMMER (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die ÜBERDURCHSCHNITTLICH HOHEN, IMPOSANTEN RÄUMLICHKEITEN unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein GROSSZÜGIGES und MODERNES WOHNGEFÜHL. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

 

HIGHLIGHTS DES SCHLOSS NEUSIEDL: 

* Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
* Einzigartige Lage in Neusiedl am See
* Hochwertige Tischlerküchen
* Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
* Hohe, eindrucksvolle Räume
* Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 83,50 m², Nutzfläche: 93,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,98 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13

kalaydo.de-Code: a2c43101
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