Ihr Nachbar unter Ihnen heißt EDEKA - kurze Wege zum Einkaufen.

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.190,00 € ca. 98,32 m² 3
kalaydo.de-Code a053951a
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2HMH54B
Referenznummer 3033.008
Kaltmiete 1.190,00 €
Nebenkosten 276,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.466,00 €
Kaution 3570,00 €
13 Stellplätze , je 70,00 €
Stadt 22395 Hamburg
Straße Weidende 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.02.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,32 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 66,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Sasel. Der Stadtteil Sasel besticht vorallem aufgrund der starken Prägung von idyllischen Einfamilienhäusern und der Nähe ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte, finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft, besonders erwähnenswert ist der im Erdgeschoss entstehende Supermarkt Edeka, welchen Sie bequem und schnell über den Hauseigenen Aufzug erreichen können. Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich das nahe gelegene Naturschutzgebiet Hainsich-Illand oder der Hennebergpark hervorragend an. Besonders die Nähe zum Alstertaler Einkaufszentrum macht die Lage des Objektes besonders attraktiv. Sasel ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die S-Bahnstation Poppenbüttel und diverse Buslinien entlang der Stadtbahnstraße binden Sie perfekt an. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 37 Minuten.

Die Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche (inkl. Cerankochfeld, Backofen und einer Umluftdunstabzugshaube) ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Wohn- und Schlafzimmer sind durch große bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett im Schachbrettmuster. Als weitere Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, Warmwasser (zentral erwärmt)

Im Neubauvorhaben Weidende entstehen 24 Mietwohnungen von 55 - 94 m² Wohnfläche. Angefangen bei kompakten 2 Zimmerwohnungen bis hin zu familiengeeigneten 3-Zimmer-Wohnungen bleiben keine Wünsche offen. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone oder eine Terrasse. Im Innenhof des zweiten Obergeschosses bietet ein Spielplatz viel Spaß für die Kleinen. In der Hauseigenen Tiefgarage steht jeder Wohnung ein Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.
Der beeindruckende Korpus des Neubaus mit der edlen Klinkerfassade, den stilvoll angeordneten Fensterelementen und den einladenden Balkonen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Staffelmiete vereinbart.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

13 Stellplätze, Miete: 70,00 EUR

kalaydo.de-Code: a053951a
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Ihr Kontakt:
Frau Katharina Kunert
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
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Weidende 11, 22395 Hamburg