Im Herzen der Südstadt! Helle und moderne 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
790,00 € ca. 72,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a038ef6c
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FEMM44
Referenznummer WE1757
Kaltmiete 790,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 960,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,97 €
Kaution 2.370,00 €
Stadt 53113 Bonn
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Baujahr 1918
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1918 errichteten Altbaus mit insgesamt 5 Mietparteien. Insgesamt verfügt die Mieteinheit über ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf 2,5 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilt. Die einzelnen Räume sind alle von der großzügigen Diele zugänglich und bestechen durch ein äußerst helles Wohnambiente.

Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett modernisiert/saniert. Die gesamten Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert und im Zuge dessen ein modernes, geräumiges Fensterbad mit Wanne, Dusche + Waschmaschinenanschluss installiert. Des Weiteren wurden neue Velux-Dachflächenfenster eingebaut und das Dach isoliert. Optisch wurde die Mieteinheit zudem durch neue Innentüren und neue Heizkörper aufgewertet. Die Teppichböden in den Wohnräumen werden in Kürze gegen einen Vinylbelag ausgetauscht und der Dielenbereich verfügt über einen modernen PVC-Belag. Küche und Bad sind mit hochwertigen, beigefarbenen Fliesen ausgelegt. Die Wandfliesen im Bad sind in einem helleren Sandton gehalten und werden durch eine umlaufende Glasbordüre aufgelockert. Abschlie0end gehören noch eine Glasduschabtrennung, eine Gegensprechanlage und eine satinierte Glasschiebtür in der Küche zur Ausstattung. Ein Kellerverschlag gehört ebenfalls zur Wohnung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser sehr schönen Wohnung.

Das Objekt befindet sich auf dem Bonner Talweg in Höhe der Haltestelle Weberstraße, inmitten der beliebten Südstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Straßenbahn hält idealerweise vor der Haustür.

kalaydo.de-Code: a038ef6c
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Ihr Kontakt:
Herr Holger Roggendorf
-
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Roggendorf Immobilien
F.-A.-Schmidt-Weg 59
53129 Bonn
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