Im Herzen von Holsterhausen: 3-Zimmer-Wohnung an der Kahrstraße

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
672,80 € ca. 67,28 m² 3
kalaydo.de-Code a038873a
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FADW43
Referenznummer 84-1158520004
Kaltmiete 672,80 €
Nebenkosten 117,00 €
Heizkosten 49,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 838,80 €
Kaution 1345,60 €
Stadt 45128 Essen OT Holsterhausen
Straße Kahrstraße 44
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 20.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,28 m²
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Baujahr 1954
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 22.07.2018

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Dachbodenanteil;

Sie sind und auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung eignet sich mit ihren ca. 67 m2 hervorragend als erste gemeinsame Wohnung! Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage im beliebten Stadtteil Holsterhausen, Grenze Rüttenscheid. Die Wohnung verfügt über drei sehr gut aufgeteilte Wohnräume. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß, der dritte Raum kann als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Ankleidezimmer fungieren. Eine Kochküche und das geräumige Badezimmer runden das Angebot ab. Die Wohnung wird derzeit komplett für Sie renoviert, also ansehen und ohne Renovierungsstress einziehen!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a038873a
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Kahrstraße 44, 45128 Essen OT Holsterhausen