+ Individuelle 2,5 Zimmer mit Wohnküche +

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
515,00 € ca. 73,23 m² 3
kalaydo.de-Code a04e39b2
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GXHW43
Referenznummer ST_H31_EG
Kaltmiete 515,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 695,00 €
Kaution 1030,00 2 Monatskaltmieten
Stadt 04177 Leipzig / Plagwitz
Straße Helmholtzstraße 31
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 73,23 m²
Balkon, Garten
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Altbau liegt in der Helmhotzstraße zwischen Karl-Heine-Straße und Aurelienstraße - unweit vom Karl-Heine-Kanal. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine sehr angenehme Wohnqualität aus. Zum einen haben Sie den Karl-Heine-Kanal um die Ecke - hier bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rudern uvm. an. Ebenso haben Sie eine sehr gute Lage zur In-Meile Karl-Heine-Straße - mit zahlreichen Bars und ausgefallenen Geschäften. Das Westwerk erreichen Sie in weniger als 5 Fußminuten und können hier reichlich kulturelle Angebote nutzen. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus und Bahnstellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Lindenau / Plagwitz ist zum einen durch seine moderne Lebensweise und künstlerische Anlehnung in der Karl-Heine-Straße sehr beliebt. Ebenso wohnen gern Familien und Pärchen im Viertel, weil die Wege zum Auenwald und dem Elsterbecken denkbar kurz sind.

Die geräumige 2,5 Zimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- geräumige Wohnküche mit Balkonzugang
- zwei weitere Wohnräume
- Laminatboden in Wohnräumen
- Balkon zum ruhigen grünen Innenhof
- Anschlüsse für Geschirrspüler und E Herd
- helle Wohnräume
- Badezimmer, Wohnküche und Flurbereich mit Fliesenboden ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet
- WM Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad
- elektronische Außenjalousien an allen Fenstern und der Balkontür
- Mieterkeller steht zur Verfügung
- Internet- und TV Anschluss vorhanden
- Aufzug im Haus
- grüner abgeschlossener Innenhof
- überdachter Fahrradständer.

Interessiert? Rufen Sie direkt an - 01727834444.

Der Altbau aus dem Jahr 1900 liegt in der Helmholtzstraße - eine ruhige kleine Seitenstraße zwischen Karl-Heine-Straße und Kanal! Besser kann man in Plagwitz kaum wohnen! Grün und ruhig und das West Werk direkt um die Ecke. Der Innenhof bietet Ihnen einen grünen Rückzugsort. Hier steht Ihnen auch ein überdachter Fahrradständer zur Verfügung.

Die gemütliche kleine drei Zimmerwohnung liegt im Hochparterre des Hauses im Leipziger Westen. Genau auf der Grenze zwischen Plagwitz und Lindenau, ist diese ruhige Seitenstraße zu finden. Unweit vom Kanal und der Karl-Heine-Straße sind Sie hier mit allem notwendigen des Alltags versorgt.

Die Wohnung bietet Ihnen auf über 73 qm eine geräumige Wohnküche mit Fliesenboden und Zutritt zum Balkon. Der Balkon ist hofseitig gelegen und bietet Morgensonne. Von der Wohnküche erreichen Sie den ersten Wohnraum - dieser lässt sich zu zweit als Wohnraum nutzen oder auch zur Dritt als erstes Schlafzimmer. Vom Flur erreichen Sie das weitere Schlafzimmer. Die Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, ein Fenster und den Anschluss für die Waschmaschine. Bad und Flurbereich verfügen ebenfalls die Wohnküche über Fliesenboden. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet und bietet Ihnen somit zusätzlichen Schutz im Hochparterre.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0172 7834444.

Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a04e39b2
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Ihr Kontakt:
Frau Stephanie Teichert
SWA Immobilien GmbH
Ferdinand-Lassalle-Str. 6
04109 Leipzig
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Helmholtzstraße 31, 04177 Leipzig / Plagwitz