Individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
392,70 € ca. 71,40 m² 3
kalaydo.de-Code a03bd0e1
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F3Z749
Referenznummer 85-1311940003
Kaltmiete 392,70 €
Nebenkosten 104,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 496,70 €
Kaution 1178,10 €
Stadt 42277 Wuppertal
Straße Samoastraße 2
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 18.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,40 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1935
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 203,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 17.09.2018

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel;

Diese 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie die Küche, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie zum Wohnzimmer. Eine Durchreiche in der Küche sorgt für Gemütlichkeit und kann z.B. auch als kleine Bar genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus geht ein weiterer Raum ab, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht. Die Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und an den Wänden befindet sich Raufasertapete. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a03bd0e1
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Ihr Kontakt:
Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Samoastraße 2, 42277 Wuppertal