Individuelle 5-Raum-Wohnung über den Dächern von Leipzig mit großer Dachterrasse und einzigartigem Blick auf das Stadtzentrum

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.760,00 € ca. 220,00 m² 5
kalaydo.de-Code a053a8de
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2HBQE48
Referenznummer 7_1887741
Kaltmiete 1.760,00 €
Nebenkosten 385,00 €
Kaution 3000,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04107 Leipzig
Straße Münzgasse 11 / Riemannstraße 52
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich im Zentrum-Süd in unmittelbarer Nähe zum Universitätskomplex und dem Bundesverwaltungsgericht. Durch die zentrale Lage haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung. Bis zum Stadtzentrum ist es nur ein "Katzensprung", wobei Sie aber auch die Nähe großer Grünanlagen haben. Die sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die effektive Nutzung aller Möglichkeiten, die die Stadt und das Umland bieten. Trotz der günstigen Verkehrslage ist die Wohnung selbst aber ruhig und bietet gute Bedingungen für Ihre Erholung.

Ihr zukünftiger Wohnsitz befindet sich in zwei denkmalgeschützten Gebäuden der Gründerzeit. Dementsprechend ist die stilvolle Gestaltung der Fassade. Die Wohnung hat die Besonderheit, dass sie sich über zwei Gebäude erstreckt. Der Teil in der Riemannstraße 52 ist nach der Sanierung modern gestaltet und hat dementsprechend den Vorteil, dass die Wohnung über einen Aufzug erschlossen ist. Über eine elegante Innentreppe erreichen Sie den Barraum, der auch eine eingebaute Bar-/Kücheneinheit umfasst. Von dort aus betreten Sie die große Dachterrasse und genießen die traumhafte Aussicht über die Stadt mit freiem Blick auf das Bundesverwaltungsgericht, das neue Rathaus usw. .Der Wohnungsteil in der Münzgasse hat durch die zum Teil sichtbaren Balken des Dachstuhls einen gemütlichen, rustikalen Charakter. Wobei der Zuschnitt der Gesamtwohnung viel Platz für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnideen lässt. Außerdem können Sie entscheiden, ob Sie die Wohnung als Ganzes nutzen oder in zwei Wohneinheiten mit einer Verbindungstür aufteilen, denn die Erschließung der Wohnung ist auch über das Treppenhaus der Münzgasse 11 möglich. Am günstigsten ist es, wenn Sie sich bei einer Besichtigung von der Klasse dieser individuellen Wohnung begeistern lassen.

Wenn Sie sich kurzfristig für eine Besichtigung und die Anmietung entscheiden, können Sie noch Einfluss auf die zukünftige Gestaltung der Wohnung nehmen.
Durch die Lage der Wohnung in zwei Gebäuden gibt es Unterschiede bei der Heizung und Warmwasserbereitung zwischen den zwei Wohungsteilen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a053a8de
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Ihr Kontakt:
Franziska Neef
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Münzgasse 11 / Riemannstraße 52, 04107 Leipzig