Begehrte Wohnlage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
338,63 € ca. 69,82 m² 3
kalaydo.de-Code a04d7612
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 24KNL4W
Referenznummer 032.0009.42
Kaltmiete 338,63 €
Nebenkosten 150,11 €
Heizkosten 69,82 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 488,74 €
Kaution Genossenschaftsanteile erforderlich
Stadt 07549 Gera
Straße Pößnecker Straße 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,82 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1976
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 78,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und in einem gepflegten Umfeld. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Eine
Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Bäcker
- Postfiliale
- Videothek

Auch den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von der Straßenbahnhaltestelle Zeulenrodaer Straße aus erreichen Sie das
Geraer Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten in 15 Minuten.

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

Wohnung ist vollsaniert:
- E-Leitung neu
- hochwertiger PVC-Belag in Holzoptik
- Innentüren neu
- in allen Räumen Raufasertapete weißer Anstrich
- gefliestes Bad mit Badewanne, 2 MB, Vorwand-WC, WB
- Waschmaschinen-Anschluss im Flur

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04d7612
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Frau Frau Oeser/ Frau Ubrig / Frau Dörlitz
/
WBG Aufbau Gera
Goethestr. 6
07545 Gera
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Pößnecker Straße 1, 07549 Gera