Individueller Grundriss in begehrter Wohnlage!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
226,20 € ca. 43,25 m² 2
kalaydo.de-Code a04d7612
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 24KNL4W
Referenznummer 033.0023.32
Kaltmiete 226,20 €
Nebenkosten 103,80 €
Heizkosten 43,25 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 330,00 €
Kaution Genossenschaftsanteile erforderlich
Stadt 07549 Gera
Straße Pößnecker Straße 15
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 43,25 m²
Bad mit Dusche
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: saniert
Baujahr 1976
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 61,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.09.2008 bis 08.09.2018

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und in einem gepflegten Umfeld. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden. Eine
Kindertagesstätte liegt in unmittelbarer Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Bäcker
- Postfiliale
- Videothek

Auch den nächsten Supermarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Von der Straßenbahnhaltestelle Zeulenrodaer Straße aus erreichen Sie das
Geraer Stadtzentrum mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten in 15 Minuten.

Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze

Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

- Elektroinstallation neu
- PVC-Belag in Laminatoptik
- Raufasertapete weißer Anstrich
- Innentüren neu
- gefliestes Bad mit Viertelkreisdusche, 2 Mischbatterien, Vorwand-WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04d7612
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Ihr Kontakt:
Frau Frau Oeser/ Frau Ubrig / Frau Dörlitz
/
WBG Aufbau Gera
Goethestr. 6
07545 Gera
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Pößnecker Straße 15, 07549 Gera