Innsbruck: Eindrucksvolles Penthouse mit viel Privatsphäre

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.200,00 € ca. 131,52 m² 3
kalaydo.de-Code a03a1dce
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FD8646
Referenznummer IBA9449
Kaltmiete
Nebenkosten 400,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.600,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,17 €
Kaution 4000,00 4000,00
2 Stellplätze , je
Stadt 6020 Innsbruck
Straße
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 131,52 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gehoben, gepflegt
Baujahr 1985
2 Stellplätze: Tiefgarage
Heizungsart offener Kamin

ca. 131 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Garage, Kellerabteil, Miete inkl. BK: € 1.331,-

Der Stadtteil Kranebitten zeichnet sich vor allem durch seine Lage am Waldrand als idealer Ausgangspunkt für Sportler aller Art aus. Wenn Sie eine Wanderung oder Bergtour starten möchten, wenn Sie eine Radtour, oder vielleicht eine Runde Joggen möchten, Sie können jederzeit und sofort vor der Haustüre starten. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln, die im 15 min. Takt zwischen dem Zentrum um Kranebitten pendeln, gut vorhanden. Ebenfalls erreichen Sie das Zentrum durch den Individualverkehr in 10 min. Der nächste Autobahnanschluss A12 Inntalautobahn befindet sich in 5 min. Entfernung. Aber auch kleine Bewohner kommen in Kranebitten nicht zu kurz. Schöne Spielplätze, Kinderspielgruppen in unmittelbarer Nähe und natürlich viel Natur um Wundervolles zu entdecken und zu erforschen.

Wellness fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 2, Sportstudios 1: Body Soul

Einkaufen fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 3: Lidl, MPREIS, Bäcker: 3, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 2

Shopping Center im Radius von 5km: Einkaufszentren 1: Cyta

Gastronomie fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 5

Bibliotheken fußläufig im Radius von 1000m: 1

Ärzte fußläufig im Radius von 1000m: 1

Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 1: Kindergarten Lohbachsiedlung, Universitäten 2: Institut für Astro- und Teilchenphysik, Institut für Mechatronik

Nahverkehr fußläufig im Radius von 1000m: Bahnstation 1: Kranebitten, Bushaltestelle 4: Kranebitten Standschützenkaserne, Kranebitten Gh, Innsbruck Technik West, Völs EKZ Cyta Nord

Kirchen fußläufig im Radius von 1000m: 3

Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Blasiusberg, Völser Weiher

2 Terrasse (ca. 74 m²)
Doppelgarage
Kamin
Keller
Einbauküche
Bad mit Badewanne
Marmor in Wohnzimmer und Wintergarten
Große Fensterfronten in Richtung Süden

Zur Vermietung kommt diese ca. 131,52 m² große 3-Zimmer Wohnung, welche sich durch ihre außergewöhnliche Ausstattung sowie 2 großzügige Terrassen und ihre großen, nach Süden gerichteten Fensterfronten die im Wohnzimmer einen Wintergarten bilden, auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage im ruhigen Innsbrucker Stadtteil Kranebitten.

Die Liegenschaft wird teilmöbliert vermietet: eine voll ausgestattete Küche, ein großer Einbauschrank im Wohnzimmer und ein toller Kleiderschrank im Schlafzimmer sind im Mietpreis ebenso inkludiert wie ein Kellerabteil und eine abschliessbare Doppelgarage

Kosten:
Mietpreis: € 1.200,-
Betriebs- und Heizkosten: pauschal € 400,-

Energiewerte:
Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
Kaution
Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.

Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.

Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.

Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich

Telefon: 0512 909060
Fax: 0512 90906060
eMail: office@bonne-apart.at

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

2 Garagenstellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03a1dce
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Ihr Kontakt:
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Bonne Apart Immobilien & Projektmanagement GmbH
Maria-Theresien-Straße 29/3.OG
6020 INNSBRUCK
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