°°° jeglicher Komfort und altersgerecht °°°

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.290,00 € ca. 135,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0455e91
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2HZ9P4A
Referenznummer LI261
Kaltmiete 1.290,00 €
Nebenkosten 340,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.630,00 €
Kaution 3870,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 21682 Stade
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Haustiere erlaubt
Baujahr 2010
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 73,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.07.2026

Die Hansestadt Stade ist die Kreisstadt des Landkreises Stade in Niedersachen. Die Stadt hat ca. 49.000 Einwohner und liegt direkt am Fluss Schwinge.
Stade verfügt über sämtlichen Bildungsmöglichkeiten, angefangen bei der Grundschule über die Sonderschule bis hin zu Gymnasien und Berufsschulen.
Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren deutlich ausgebaut, was sich durch einen S-Bahn-Anschluss und eine neu gebaute Autobahn auszeichnet. Beide Merkmale ermöglichen ein schnelleres Erreichen von Hamburg.
Stades Altstadt verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es in Stade ein Krankenhaus, zahlreiche Arztpraxen, ein Hallenbad, ein Kino und diverse Restaurants.

Tiefgaragenstellplatz, Keller, Fahrstuhl, 2 Dachterrassen, begrüntes Flachdach, 3fach Verglasung, Oberlichter im Bad und Gäste- WC, Fußbodenheizung, Warmwasser über Solar, Belüftungsanlage, Kaminanschluß, Echtholzdielen, zentrale Staubsaugeranlage, Einbauküche komplett, hochwertige Sanitärausstattung mit Bidet, Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch.
Die Wohnung ist behindertenfreundlich und für Allergiker geeignet

Diese attraktive Penthouse-Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage. 2010 wurde sie liebevoll und durchdacht nach neuesten Energie- und Ökologiestandards fertiggestellt.

Mit dem geräumigen Fahrstuhl erreichen Sie bequem das Dachgeschoss. Über einen charmanten Laubengang mit Glaseinsetzen gelangen Sie zu dem großzügigen Eingangsbereich. Gleich beim Eintreten besticht das großzügige Wohnambiente. Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche. Die moderne Küchenzeile ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Ein Paradies für Hobby-Köche.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet 2 Zugänge auf die herrliche Dachterrasse. Hier können Sie vom Alltag entspannen und Ihren Dachgarten nach Herzenslust gestalten.

Das helle Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon, der den Raum größer und noch heller erscheinen lässt.
Das Kinder/Arbeitszimmer ist durch den offen gelegten Giebelbereich besonders gemütlich.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche mit Regenwalddusche, sowie einem Handtuchtrockner und einem extra breiten Waschbecken in moderner Optik ausgestattet. Das Dachflächenfenster ist zudem mit einem Regensensor ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine wohlige Wärme.

Zudem bietet diese geschmackvolle Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein separates Gäste-WC.

Weitere Highlights der Wohnung sind die Staubsaugeranlage, die moderne Belüftungsanlage, die besonders gut für Allergiker geeignet ist und die sehr hochwertigen Parkettböden. Die gesamte Wohnung ist zudem mit modernen Lichtspots in den Zimmerdeckendecken versehen.

Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz der direkt über den Fahrstuhl zu erreichen ist.

Ein geräumiger Kellerraum, der ebenfalls direkt mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist rundet diese geschmackvolle Wohnung ab.

Eine Wohnung dieser besonderen Art in zentraler Lage findet man selten ein zweites Mal. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichen Termin vor Ort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 73.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

Anfragen an:
Laage Immobilien
Buxtehuderstrasse 15
21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506
Mobil: 0176-77 22 72 72
Fax: 040-999 999 769 9
E-Mail:laage@laage-immobilien.de
Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage
Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stade
Handelsregister: Stade
Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:
Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Fahrradraum, 2 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0455e91
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Ihr Kontakt:
Frau Yvonne Laage
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Laage Immobilien , Inh. Yvonne Laage
Buxtehuder Str. 15
21641 Apensen
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