Jetzt schon zugreifen: renovierte, hochwertige 2,5 Raum Wohnung mit tollem Sonnenbalkon!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
484,61 € ca. 54,66 m² 2
kalaydo.de-Code a038cd12
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2J5ZK4S
Referenznummer 84-0219180007
Kaltmiete 484,61 €
Nebenkosten 69,00 €
Heizkosten 56,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 609,61 €
Kaution 969,22 €
Stadt 45327 Essen OT Katernberg
Straße Farrenbroich 5
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 26.08.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 54,66 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2016
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 11.03.2025

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Parkett; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Gescho ssdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine tolle 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Raumaufteilung sowie der Größe ist die Wohnung ideal für den 1-Person-Haushalt oder Paare. Die Wohnung ist komplett renoviert und in sämtlichen Wohnräumen mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon. Genießen Sie hier warme Sommerabende und lassen den Arbeitstag bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine offen gehaltene Küche, ein Tageslichtbadezimmer und eine Abstellkammer. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a038cd12
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Ihr Kontakt:
Britta Nowik
/
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Farrenbroich 5, 45327 Essen OT Katernberg