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Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
423,10 € ca. 71,11 m² 2,5
kalaydo.de-Code a038871e
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FJ6W43
Referenznummer 84-0699990008
Kaltmiete 423,10 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 90,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 663,10 €
Kaution 846,20 €
Stadt 45127 Essen OT Westviertel
Straße Zimmerstr. 10
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 29.09.2017
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 71,11 m²
Balkon
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1961
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 27.04.2024

Das Objekt liegt in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Essener Innenstadt lässt sich fußläufig erreichen. Somit finden Sie hier eine ideale ÖPNV Anbindung. Weiterhin wohnen Sie hier in Universitätsnähe. Mit dem Auto erreichen Sie die A 40 binnen weniger Fahrminuten, sodass Sie das nahegelegene Rhein Ruhr Zentrum ebenfalls zügig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im Umfeld. Das Freizeitangebot ist hier groß.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil; Balkon;

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erwartet hier eine ausreichend große Küche sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, sodass Sie in diesem Objekt keine gefangenen Räume auffinden werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Unter dem Dach befindet sich ein Trockenboden, den Sie selbstverständlich mit benutzen können. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieser Wohnung. In wenigen Gehminuten haben Sie den Limbecker Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Vom Limbecker Platz aus gelangen Sie mit der U- Bahn bequem zum Essener Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A 40 und A 52 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a038871e
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Ihr Kontakt:
Marc-André Hübel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Zimmerstr. 10, 45127 Essen OT Westviertel