helle 3-Zimmer-Wohnung: zentral und mit Blick ins Grüne!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
565,00 € ca. 90,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f1057
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2J9AE4D
Referenznummer 5153
Kaltmiete 565,00 €
Nebenkosten 245,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 1695,00 €
Stadt 52428 Jülich
Straße Kölnstraße 26
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 90,00 m²
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gehoben
Baujahr 1960
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.01.2019

Sie wohnen unmittelbar im Zentrum von Jülich, direkt am Schloßplatz gelegen. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Stellplätze können in dem Parkhaus an der Galeria Juliacum angemietet werden.

+ 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum
+ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Badezimmerschrank
+ Kellerraum
+ Gas-Etagenheizung

Die Küche und sowie ein Schiebetüren-Kleiderschrank im Schlafzimmer können auf Wunsch gerne abgekauft werden.

Für die Gasversorgung wird vom Mieter ein entsprechender Versorgungsvertrag geschlossen ( ca. 90,- EUR monatlich).

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum auf der 1. Etage eines 3-Parteien-Hauses und verfügt über einen herrlichen Blick auf den Schloßplatz.

Die Wohnung kann bei Bedarf auch ab sofort angemietet werden.

Der Grundriss besticht durch die großzügige Aufteilung der Räume und bietet auf ca. 25 m² pro Zimmer viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit sorgt die Gas-Etagenheizung. Der Versorgungsvertrag wird direkt mit dem entsprechenden Anbieter abgeschlossen. Demnach sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Dies hat für Sie allerdings den Vorteil, dass nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet wird.

In den Nebenkosten sind u. a. die Treppenhausreinigung, der Hausmeisterservice, der Winterdienst, der Müll, etc. enthalten.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der noch einmal ca. 15 m² Nutzfläche bietet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart. Das bedeutet, dass die Miete jährlich um 2 % angepasst wird. Erstmals wird die Miete ein Jahr nach Mietbeginn angepasst.

Es wird ein Kündigungsverzicht bis zum 30.06.2020 vereinbart. Das bedeutet, dass Sie in dieser Zeit nicht ordentlich kündigen können. Dies hat aber auch für Sie den Vorteil, dass eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist. Selbstverständlich kann die Wohnung auch über diesen Zeitraum hinaus angemietet werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a07f1057
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Ihr Kontakt:
Frau Katharina Schlarbaum
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Wohnlust Immobilienvertrieb Schlarbaum
Nikolaus-Otto-Str. 9
52428 Jülich
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Kölnstraße 26, 52428 Jülich