$+$+JUGENSTIL VILLA 3 Raum Wohnung mit modernem LAMINAT, BALKON & WANNENBAD +$+$+

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
425,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a091482a
Anzeige vom 23.04.2018
Objekt-Nr. 2KU8P43
Kaltmiete 425,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 590,00 €
Kaution 1275,00 €
Stadt 04347 Leipzig
Straße Dimpfelstr. 58
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend, vermietet
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Sprossenfenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 1900
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 80,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 27.08.2012 bis 27.08.2022

Gepflegter Altbau mit 13 Wohneinheiten, welcher umfassend saniert wurde und 5 Minuten vom Mariannenpark entfernt liegt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Gebiet vorhanden (Konsum, Feinbäckerei). Ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Kirche in der unmittelbaren Umgebung. Das Sommerbad Schönefeld, die Schwimmhalle im Mariannenpark und das Schloß Schönefeld sind nur wenige weitere Vorzüge, die der Stadtteil zu bieten hat. Überzeugen Sie sich selbst!

Das Stadtzentrum liegt nur gut zwei Kilometer entfernt, es ist mit der Straßenbahn, S-Bahn und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsarmes Wohngebiet - der Durchgangsverkehr führt über die neue B6 am Stadtteil vorbei. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Parthenaue mit dem großen Mariannenpark, dem Abtnaundorfer Park und dem Schönefelder Sommerbad. In der Nachbarschaft sind gleich mehrere Supermärkte, die Gorkistraße mit vielen Fachgeschäften, eine Grundschule und eine Stadtteilbibliothek. Viele große Arbeitgeber, wie u.a. Siemens, BMW, Quelle, Leipziger Messe, Verbundnetz Gas AG, Amazon und der Wissenschaftspark Permoser Straße werten die Attraktivität der Stadtteillage auf.

- ein 6m² großer Balkon ist von der Küche erreichbar
- modern hellgefliestes Wannenbad
- HELLE RÄUME
- schicke weiße Türen
- Laminatfußboden
- Kellerraum

Es wird lediglich bei Vertragsabschluss eine Gebühr in Höhe von 75,00 € fällig.

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kalaydo.de-Code: a091482a
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Ihr Kontakt:
Herr Göldner
/
IG Immobilien & Grundstücks GmbH
Walsroder Str. 18
30900 Wedemark
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