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Junge 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Westbalkon

850 € Kaltmiete
72,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 850 €
Nebenkosten 180 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.030 €
Kaution 1.700 €
1 Stellplatz , je 40 €
Gewerblich Abstellraum, Kelleranteil Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Carport Einbauküche, offene Küche Fliesenboden, Kunststoffboden Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas, Solar Kabelanschluss Kamera KfW 70 kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kunststofffenster neuwertig Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9306d77
Online-ID 2vw7l46
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche 72,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: neuwertig
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2018/2019
Personenaufzug
1Stellplatz, je Carport
Sicherheitstechnik: Kamera
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Die angebotene Wohneinheit ist in dem 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses gelegen und ist selbstredend über einen Personenaufzug erreichbar. Geboten werden ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich auf drei reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet die Diele linkerhand Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Westbalkon. Die zeitlose Einbauküche wurde offen integriert. Fortlaufend haben ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das Doppelschlafzimmer ihren Platz gefunden. Das natürlich belichtete Duschbad mit großer bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss schließt den Rundgang ab. Erwähnenswert ist auch ein unabdinglicher Abstellraum mit Platz für Haushaltsgeräte und sämtliche Vorräte. Dieser befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür.

Im Untergeschoss des Hauses zählt ein privater Kellerraum zu der Wohneinheit. Auch dieser ist über den Personenaufzug erreichbar.

Eine Gaszentralheizung sorgt in der Wohnung für wohlige Wärme. Diese wurde als Fußbodenheizung installiert. Im Duschbad kam ein zusätzlicher Handtuchheizkörper zur Ausführung. Die Warmwassererzeugung erfolgt unterstützend über eine Solaranlage.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Holm-Seppensen bietet Wohnsitz für ca. 7.000 Einwohner und ist südlich von Buchholz in der Nordheide gelegen. Bekannt ist der Heideort für die vielen idyllischen Wanderwege, den Campingplatz inkl. großem Badesee, den Golfplatz uvm.

An Bildungseinrichtungen verfügt Holm-Seppensen über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Zahlreiche Freizeitangebote werden nicht nur über den Sportverein zur Wahl gestellt.

Im Großraum Hamburg gelegen verfügt Holm-Seppensen über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. 30 Minuten in Hamburg.

Die Buchholzer Landstraße führt direkt durch das Zentrum der Ortschaft. Verschiedene Einkaufsmärkte des alltäglichen Bedarfs, ebenso eine Apotheke und auch Banken liegen in fußläufiger Entfernung und tragen zu einer gelungenen Rundumversorgung bei.

Stadt 21244 Buchholz
Straße Buchholzer Landstraße 56a
Ausstattung

Die angebotene Wohneinheit ist in einem jungen 6-Familien-Haus gelegen und wird somit höchsten Ansprüchen gerecht. Die Ausstattungselemente kamen modern und überaus hochwertig zur Ausführung. Auf eine helle Einbauküche (U-Form) mit vollzähligen Elektrogeräten, wie einen Backofen, ein Carankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühl- und Gefrierschrank braucht nicht verzichtet werden. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen. Als Fußbodenbelag wurden neben modernen Planken auch neutrale Fliesen verlegt. Diese kamen lediglich im Duschbad zur Ausführung. Elektrische Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre.

Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Anstelle der angebotenen Obergeschosswohnung kann in gleichem Hause auch eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse gemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.

kalaydo.de-Code: a9306d77
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Danika Mügge
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Danika Mügge Immobilien GmbH
Griemshorster Straße 1
21698 Harsefeld