Kamp-Lintfort: Moderne Neubauwohnung zur Miete, topp Ausstattung, 3D-Besichtigung auf Anfrage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
789,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0536a6a
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2GXJ94Z
Referenznummer 9498
Kaltmiete 789,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten 80,00 €
Kaution 2367,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 47475 Kamp-Lintfort
Straße Michelsteinstr. 1
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Balkon
barrierefrei
Kabelanschluss
Baujahr 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.10.2024

Das Gebäude liegt in einem zentrumsnahen Neubaugebiet am Fuße des Kloster Kamp.

Was den Aufenthalt in der Stadt lohnt, ist die freundliche Lage der durch Grünzüge miteinander verbundenen modernen Wohngebiete mit ihren hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Vor allem jedoch die großen Waldgelände im Norden und Westen der Stadt mit zahlreichen Parkplätzen an gepflegten Wanderwegen locken Bewohner und des nahen Ruhrgebietes. Sie kommen hierher, um die reine Waldluft und den weiten Blick über die niederrheinische Landschaft genießen zu können.

Die Stadt ist mit den Anschlüssen an die Bundesautobahnen A 57 und A 42 sowie mit der Bundesstraße B 510 und mehreren Landstraßen hervorragend an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden.

- Aufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Videosprechanlage
- SCHÜCO-Fenster, 6-Kammer-Profilsystem, 3-fach-Verglasung
- gemeinschaftliche Satellitenanlage
- Tageslichtbad mit modernen Wand- und Bodenfliesen
- ebenerdige Dusche
- Schlafraum und Gästezimmer mit Echtholzparkett
- alle übrigen Räume mit Fliesenböden
- Blockheizkraftwerk

Hier fehlt es an nichts. Die schicke, barrierefreie Wohnung in guter Lage bietet einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Aufzug bringt Sie mühelos in die 1. Etage und in den Keller. Die Ausstattung ist geschmackvoll und von hochwertiger Qualität. Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und die Anlage immer gepflegt ist.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.10.2014
Endenergiebedarf Wärme: 63 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2014

Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16

kalaydo.de-Code: a0536a6a
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Immobilienteam Eck
/
Eck & Company Immobilien GmbH
Am Nierspark 7
47608 Geldern
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Michelsteinstr. 1, 47475 Kamp-Lintfort