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Kassel-Innenstadt: Ruhig und zentral wohnen!

540 € Kaltmiete
77,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 540 €
Nebenkosten 125 €
Warmmiete 665 €
Kaution 1.080 €
Gewerblich Bad mit Wanne Erdgeschoss Etagenheizung frei Gas Kunststofffenster Laminat ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a3c05ba6
Online-ID 2xalz42
Objektdaten
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche 77,00 m²
Bad mit Wanne
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Baujahr 1961
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 04.09.2020 bis 03.09.2030
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer sind direkt vom Flur zu begehen, das kleine Arbeitszimmer/Ankleide ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Aufstellen eines Esstisches.

Die Wände und die weißen Innentüren sind in gutem Zustand. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Das inliegende Badezimmer ist modern mit Badewanne, Waschbecken und wandhängendem WC ausgestattet und weiß gefliest. Die Fußböden im Flur und den Zimmern sind mit hellen Laminatböden belegt.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Auf der Rückseite des Hauses im Hof ist eine Freifläche gelegen, die von den Mietern der Erdgeschosswohnung mitbenutzt werden kann.

Lagebeschreibung

In zentraler Wohnlage der Kasseler Innenstadt in direkter fußläufiger Entfernung zur Universität Kassel, Standort Holländischer Platz. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestelle sind im direkten Wohnumfeld vorhanden. Eine sehr gute Autobahnanbindung ist ebenfalls gegeben.

Die Lage bietet Ihnen auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß sind Sie schnell in alle Richtungen unterwegs.

Stadt 34117 Kassel
Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit angrenzendem kleinen Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Kellergeschoss: 1 Kellerraum

Allgemeine Information

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen weitere Informationen nur geben können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt geben.

Haustiere sind nicht erwünscht. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist ausgeschlossen. Vorgesehen ist der Ausschluss einer Kündigung von mindestens 2 Jahren nach Einzug durch den Mieter. Die Vorlage einer Schufa-Auskunft wird erwartet und die Einkommensnachweise habe aus eigener Berufstätigkeit oder Elternbürgschaft zu erfolgen.

kalaydo.de-Code: a3c05ba6
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Kerstin Braun
-
West-Immobilien
Wilhelmshöher Allee 270
34131 Kassel