KEINE MASSENBESICHTIGUNG - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberschöneweide!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
735,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0538958
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GP3C4C
Referenznummer 20958
Kaltmiete 735,00 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 20,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 846,00 €
Kaution 2205,00 €
Stadt 12459 Berlin
Straße Helmholtzstraße 3
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Garten
Zustand: gepflegt
Baujahr 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 139,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.12.2023

Tageslicht-Wannenbad - Altbauflair - helle Räume

Diese schöne Wohnung befindet sich unmittelbar an der Tramstation Rummelsburger Straße Ecke Edisonstraße in Oberschöneweide. Die S-Bahn Anbindung Karlshorst erreichen Sie in wenigen Tramstationen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bistros und Drogeriemärkte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Sommerbad Wuhlheide rundet die traumhafte Lage für Familien ab.

Das Objekt wurde 1910 erbaut und hat eine größte von ca. 70 m². Über den Flur sind Wohnzimmer, Küche und das Tageslicht-Wannenbad zu erreichen. Über die Küche gelangen Sie in den Garten. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zugänglich. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in das Bad. Herd und Spüle werden Ihnen auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt. Auf Grund der Größe eignet sich das Mietobjekt hervorragend für Singles und Paare, ist jedoch auf Grund des Durchgangszimmers nicht WG-geeignet. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von 3,5 % begrenzt auf 10 Jahre.

Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139,3 kWh/(m²*a)

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten. Sollte dieses Verhältnis nicht gegeben sein, kann ggf. ein Familienmitglied mit in den Mietvertrag aufgenommen werden. Dieses müsste ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Wir bitten um Verständnis, daß Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a0538958
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Ihr Kontakt:
Herr Danijel Devcic
Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16, Haus A
10587 Berlin
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Helmholtzstraße 3, 12459 Berlin