Kiezlage mit optimalen Voraussetzungen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.323,00 € ca. 132,30 m² 4
kalaydo.de-Code a04f0a71
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2G5XV4L
Referenznummer 2286
Kaltmiete 1.323,00 €
Nebenkosten 308,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 1.631,00 €
Kaution 3 Netto-Kaltmieten
Stadt 10999 Berlin
Straße Oranienstraße 204
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 132,30 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergiebedarf 165,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.03.2019

Die Oranienstraße ist die wichtigste Geschäftsstraße im sogenannten "SO 36". Eine der wichtigsten Durchgangsstraßen für den Verkehr ist hier in diesem Ortsteil die Skalitzer Straße, die entlang der Hochbahntrasse der U-Bahn-Linie U1 verläuft. In der Oranienstraße befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Kneipen und Clubs (darunter der bekannte Club SO36); zusammen mit den umgebenden Straßen gilt sie als eine der wichtigsten Areale des Berliner Nachtlebens.
Von hier aus gelangen Sie zudem in einigen Minuten bequem zu Fuß in die Gegend um das Maybachufer und entlang der Spree wo Sie verschiedene Bars und Imbissstände finden, die vor allem im Sommer ein beliebter Berliner Treffpunkt sind. Ein authentischer und angesagter Berliner Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung. U-Bahn: Linien U1, U8, U12 Görlitzer Bahnhof, Moritzplatz, Kottbusser Tor.

Das Gebäude aus der Gründerzeit, welches zu einem denkmalgeschützten Ensemble gehört, besteht aus fünf Geschossen. Im Erdgeschoss werden die in Berlin weithin bekannten Restaurants Mirchi und Amrit betrieben. Der Hauszugang erfolgt über die überdachte Terrassenfläche des Restaurants Mirchi. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten am Objekt durchgeführt. Das Gebäude hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

Diese Altbauwohnung weist folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 4
- Laminatboden im Wohnbereich
- Wannenbad mit Fenster
- offene Küche
- Einbauküche
- Nachtspeicheröfen

kalaydo.de-Code: a04f0a71
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra Nepomnyashcha
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EB REAL ESTATE GmbH
Lietzenburger Straße 95
10719 Berlin
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Oranienstraße 204, 10999 Berlin