Klassische Altbauetage im Döblinger Cottage, mit Gartenbenützung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.026,83 € ca. 188,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a07f8179
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JDTY4D
Referenznummer OBGC2018022214541561661l6o5lrs9
Nebenkosten 236,81 €
Warmmiete 2.490,00 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,78 €
Kaution 7276,29 7.276,29 €
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 188,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Heizungsart Etagenheizung

Nahe Türkenschanzpark

Prachtvoller, gutbürgerlicher Stilaltbau mit sehr hohen Räumen, alten Parkettböden, schönen Flügeltüren. Diese Wohnung ist vom Grundriss besonders gut angelegt und fast alle Räume sind einzeln begehbar. Ein Garagenplatz im Haus ist bei Anfrage um 120 Euro anmietbar. Die Wohnung wird nach Sanierung als Erstbezug mit neu möblierter Küche übergeben. Alle Geräte sind von Siemens und neu inklusive einem Dampfgarer und einer Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Einrichtungsmöbeln ausgestattet, kann aber auch ohne diese Möbel angemietet werden. Die Nahversorgung befindet sich durch Supermärkte und Geschäfte in Fußdistanz. Der Türkenschanzpark ist zu Fuß in etwa 7 bis 8 Minuten zu erreichen. Die Bus-Linien 10A, 35A, und die Straßenbahnlinie 38 verbinden rasch zu weiterführenden U-Bahnen bzw. in das Stadtzentrum. Die Wohnung bietet folgende Räume:

zentrales Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Speis, 2-3 Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche + Wc, Duschbad mit WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Ein Garagenplatz kann bei Bedarf extra angemietet werden (€ 120/ Monat).

Stylish, well-bourgeois style building with very high rooms, old parquet floors, beautiful wing doors. This apartment is particularly well designed from the ground plan and almost all rooms can be accessed individually. A garage space in the house can be rented on request at 120 euros. After refurbishment, the apartment is handed over as a first occupancy with newly furnished kitchen. All appliances are from Siemens and new including a steam cooker and a washing machine. The local supermarket is located by supermarkets and shops within walking distance. The Türkenschanzpark can be reached on foot in about 7 to 8 minutes. The bus lines 10A, 35A, and tram line 38 quickly connect to further subways or to the city center. The apartment has the following rooms:

Central entrance, large living-dining room, separate kitchen with dining room, 2-3 bedrooms, bath with shower + wc, bathroom with shower.

Equipment: Parquet and tiled floors, A garage can be rented separately (€ 120 / month).

Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Energieausweis wurde gemacht und wird bei der Besichtigung ausgefolgt. 

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: homa.jordis@akkadia.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit Daten weitergegeben werden. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: http://www.akkadia.eu/de/home

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter: 0664 400 22 59 zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a07f8179
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Ihr Kontakt:
Frau Homa Jordis
+
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse 1/1
1010 WIEN
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