Klein aber fein!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
261,00 € ca. 36,50 m² 1
kalaydo.de-Code a6496ff2
Anzeige vom 16.05.2019
Objekt-Nr. 2QBTS48
Referenznummer 136847
Kaltmiete 261,00 €
Nebenkosten 88,00 €
Warmmiete 349,00 €
Kaution 522,00 €
Stadt 39104 Magdeburg
Straße Schönebecker Straße 49
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 36,50 m²
Einbauküche
Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt befindet sich im Herzen des Stadtgebietes Buckau in Magdeburg. In diesem Teil der Stadt vollzog sich seit Jahren eine sehr positive Entwicklung. So ist das Umfeld saniert und stellt einen innerstädtischen Altbaubereich dar, den man in der eigentlichen Stadtmitte nicht mehr finden kann. Mit der Nähe zur Elbe bieten sich zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Elbe erreicht man in weniger als 500m Entfernung .Dank unmittelbarer Nähe zum Klosterbergegarten und der Elbe stellen an diesem Standort Zentrumsnähe und ein kurzer Weg ins Grüne eine unschlagbare Kombination dar. Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, kultureelle Angebote sowie der Bahnhof Buckau runden die ideale Lage ab.

Die großzügig geschnittene 1-Raumwohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich. Ein neu verlegter Laminatboden sorgt für zusätzliches Wohlbefinden. Die gemütliche Wohnküche wird auf Wunsch mit einer modernen EBK ausgestattet und lässt zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Das Duschbad ist hell gefliest und dank des Fensters angenehm hell und optimal zu belüften.

Sprechen Sie uns an!

Das Objekt in der Schönebecker Str. liegt im wunderschönen und gefragten Stadtteil Buckau. Das Objekt überzeugt mit einer schönen gründerzeitlichen Altbaufassade und den großzügigen Wohnungen. Der Innenhof befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und ist zusätzlich begrünt. Teilweise sind die Wohnungen mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum. Stellplätze sind straßenseitig vorhanden.

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 129 kWh/(m²*a)

Nettokaltmiete: 261,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1

kalaydo.de-Code: a6496ff2
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Herr Christian Haupt
+()
STRATEGIS AG
Torstraße 49
10119 Berlin
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Schönebecker Straße 49, 39104 Magdeburg