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**Klein, fein und mein - bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon...**

319 € Kaltmiete
40,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Kaltmiete 319 €
Nebenkosten 76 €
Heizkosten 26 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 421 €
Kaution 957 €
Gewerblich Balkon, Garten Elektro, Gas Kelleranteil Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aee328cd
Online-ID 2vqg945
Referenznummer 84-0888010005
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 20.07.2020
Zimmer 1.0
Wohnfläche 40,00 m²
Balkon, Garten
Kelleranteil
Baujahr 1951
Energie & Versorgung
Energieträger Elektro, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Endenergiebedarf 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 28.05.2030
Lage

Der Stadtteil Beek befindet sich im Duisburger Norden und besticht mit einer zentralen Lage, sowie einem großen Angebot an Freizeitmöglichkeiten.Besonders die Nähe zum Landschaftspark Nord und zum Stadtwald mit botanischem Garten stellt ein großes Highlight dar.Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die unweite Entfernung zu den Autobahnen A42 und A59 wird zudem eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Stadt 47139 Duisburg
Straße Leibnizstr. 28
Ausstattung

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Objekt

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung liegt im 2. OG eines 6 Parteienhauses in einer ruhigen Siedlung.
Im Jahr 2019 haben wir bereits die Elektrik, das Wannenbad mit Handtuchhalter- Heizkörper, den Fliesenspiegel in der Küche erneuern lassen.
Um Ihnen einen guten Start in Ihr neues Heim zu ermöglichen, werden wir die Wohnung renovieren.
Die gesamte Wohnung wird Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen sowie in allen Räumen moderne und hochwertige Vinyl-Bodenplanken verlegt. Zudem werden wir alle Zimmertüren sowie alle Heizkörper erneuern.
Auf dem kleinen Balkon, können Sie gemütliche Stunden verbringen.
Selbstverständlich gehört ein eigener Mieterkeller dazu. Hier können Sie Ihr Hab und Gut verstauen.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder. - Das Tageslichtbad mit Badewanne wird erneuert und weiß gefliest
- Laminatböden werden in der gesamten Wohnung neu verlegt
- alle Wände und Decken werden frisch tapeziert und gestrichen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Stichworte

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: aee328cd
102 Aufrufe online seit 20.05.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Melanie Oczylok
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum