Komfortable Neubauwohnung zum Erstbezug im Erdgeschoss am Grossen Wiesenpark

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
767,00 € ca. 70,43 m² 2
kalaydo.de-Code a052af6a
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GBZX4A
Referenznummer 6500
Kaltmiete 767,00 €
Nebenkosten 177,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 944,00 €
Kaution 2301,00 €
Stadt 14469 Potsdam
Straße
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung, frühestens 01.12.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,43 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 73,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.06.2027

Das Wohnensemble liegt direkt am Grossen Wiesenpark und der Biosphäre Potsdam im Bornstedter Feld. Mit der Umwandlung des angrenzenden BUGA-Geländes in den Volkspark Potsdam gewinnt der Standort immer mehr an Anziehungskraft.

Potsdam ist vor allem aufgrund seiner historischen Schloss- und Parkanlagen sowie der Nähe zur Havel seit Jahren ein beliebter und stetig wachsender Standort. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für Kinder machen die Stadt besonders für Familien zu einem attraktiven Lebensort.

Direkt vor der Tür befindet sich eine Straßenbahn- sowie Bushaltestelle. In wenigen Minuten erreicht man die Potsdamer Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.

Die Wohnungen werden teils barrierefrei ausgestattet, so dass Sie Ihre Wohnung auch bei eingeschränkter Mobilität nutzen können. Die hochwertigen Materialien, Fliesen, Parkett, bodentiefe Fenster und eine hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung runden das Angebot ab.

doppelt gefalzte Wohnungseingangstüren für Schallschutz und ein hohes Maß an Sicherheit

Fußbodenheizung

hochwertige Zimmertüren mit einer Durchgangshöhe von 2,10 m

Echtholzparkett

Designfliesen in Küche und Bad

hochwertige Sanitärausstattung deutscher Markenanbieter inkl. Echtglasduschabtrennung

bodentiefe Fenster für helle Wohnräume

Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden

edle Marken der Tür-und Fensterbeschläge aus gebürstetem Edelstahl - im Erdgeschoss abschließbar

Wechselsprechanlage als Freisprechanlage mit integriertem Türöffner

alle Wohnungen sind über den Aufzug zu erreichen - Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss

großzügige Balkone, Terrassen und Keller

optional Anmietung von Tiefgaragen- oder Außenstellplatz möglich

Gemeinschafts-Fahrradkeller

alle Wohnungen sind überwiegend barrierefrei

Grünanlage mit Spielplatz im Quartier

Hier entsteht ein moderner Wohnkomplex. Das Wohnquartier besteht aus 10 Häusern mit insgesamt 200 hochwertigen Wohnungen mit Tiefgaragen und PKW-Außenstellplätzen. Das Quartier wird von der Kiepenheuerallee, der Horst-Bieneck-Strasse, der Jochen-Klepper-Straße und der Georg-Hermann-Allee umgeben und liegtin unmittelbarer Nähe zum Grossen Wiesenpark mit der Biospähre Potsdam. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen und haben einen Balkon bzw. eine Loggia.

Gerne vereinbaren wir auf Wunsch einen individuellen Besichtigungstermin.

Tel.: 0331 88 71 53 11

www.thorn-immobilien.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,54 m², Hallenhöhe: 2,68 m, Fahrradraum, 4 Etagen, Wohnungsnr.: H5BW0.2

kalaydo.de-Code: a052af6a
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra Rissmann
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Thorn Immobilien
Große Weinmeisterstraße 59
14469 Potsdam
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