Komfortables Penthaus zum Erstbezug

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.090,00 € ca. 77,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04fd880
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2H8FG45
Referenznummer KC202
Kaltmiete 1.090,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.310,00 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
1 Stellplatz , je
Stadt 53175 Bonn
Straße
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 77,00 m²
Dachterrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 26.09.2023

Die exklusiv von uns angebotene Neubauwohnung mit drei Zimmern wird ausschließlich an 1-2 Personen vermietet.

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die moderne Architektur, großzügiges Raumgefühl und gehobenen Wohnkomfort bietet? Dann lassen Sie sich diese komfortable Neubauwohnung nicht entgehen. Das neu errichtete Wohnensemble besticht von außen durch eine moderne und puristisch gehaltene Bauweise mit aufgelockerter Fassadengestaltung. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in das Dachgeschoss, wo Sie eine Wohnung ohne Schrägen mit Penthauscharakter erwartet.. Die ansprechende Wohnung bietet Singles oder Paaren den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Der helle Wohn-/ Essbereich mit offen gestalteter Küche bietet Platz für die Umsetzung kreativer Wohnideen. Vom Wohnzimmer besteht zudem Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie bereits das Frühstück im Freien geniessen oder den Tag mit einem Glas Wein und dem Blick über Bonn ausklingen lassen. Die zwei weiteren Zimmern können zum Schlafen und als Arbeitszimmer genutzt werden. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für genügend Lichteinfall. Komplettiert wird die schicke Neubauwohnung durch das zeitlos designte Tageslichtbad. Insgesamt präsentiert sich diese topmoderne Wohnung mit einer gehobenen und zeitlosen Ausstattung zum kurzfristigen Erstbezug.

- solide Bauqualität, umweltschonende Bauweise
- anspruchsvolle Innenausstattung
- ansprechender, ca. 34 m² Wohn-Essbereich
- großzügige, ca. 17 m² Dachterrasse mit Südwestausrichtung
- schöner Weitblick zum Petersberg
- rückwärtig gelegenes Schlafzimmer Zimmer mit ca. 15 m²
- ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m²
- lichte Raumhöhe von 2,70 m
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
- behagliche Fußbodenheizung
- zeitlos, designtes-orientiertes Wannenbad
- Drei-Scheiben-Verglasung
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwerttechnik mit Solarunterstützung
- Video-Gegensprechanlage mit Monitor
- Kelleraum
- Tiefgaragenstellplatz (70 € mtl.)

Die zentrale Lage am Hochkreuz vereint die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur. Kurze Wege sind in der heutigen Zeit das Maß aller Dinge. Dieser Standort vereint alle Vorzüge des Stadtlebens. Die Stadtbahnhaltestelle Hochkreuz ist in zwei Minuten erreichbar und bietet beste Anbindung in die Bonner Innenstadt sowie ins Zentrum von Bad Godesberg. Die großen Arbeitgeber der Region sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Bank befinden sich im näheren Wohnumfeld. Für die aktive Freizeitgestaltung bieten die nahe gelegene Rheinaue und der Rhein verschiedenste Möglichkeiten.

kalaydo.de-Code: a04fd880
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Lanzendörfer
/
Lanzendörfer Immobilien
Rheinallee 74
53173 Bonn
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