Komplett sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in schönem Altbau nahe Olivaer Platz

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.299,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04e70ca
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G2TB44
Referenznummer 20884
Kaltmiete 1.299,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 60,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.559,00 €
Kaution 3897,00 €
Stadt 10707 Berlin
Straße Bayerische Straße 9
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Zustand: saniert
Baujahr 1900
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung

inkl. Wohnküche - saniert - Parkett - Bad & Gäste-WC

Eine angenehme, urbane Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der City von Berlin-West. Die Wohnlage ist geprägt von klassischen Berliner Miethäusern aus der Gründerzeit und die Zeit um die vorletzte Jahrhundertwende. Zahlreiche gute Restaurants und gemütliche Cafés befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Olivaer Platz und der Kurfürstendamm sind nur wenige Schritte entfernt, und die Grünflächen des Preußenparks laden zum Verweilen ein. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man rasch und bequem jedes Ziel in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Berliner Miethauses und wird gerade umfangreich für Sie saniert. Der offene Küchenbereich befindet sich im nach Süden ausgerichteten Zimmer, von dem aus Sie auch auf den Balkon gelangen. Das Tageslicht-Bad wird mit einer Badewanne und das Gäste-Bad mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird mit Parkett ausgelegt sein und durch Fernwärme beheizt. Auch die Fenster wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Ein Aufzug und eine Videogegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Fertigstellung der Sanierung steht kurz bevor. Besichtigungen sind auch während der Sanierungsphase möglich. Bitte kontaktieren Sie uns, falls Rückfragen bestehen oder Sie einen Besichtigungstermin abstimmen möchten.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung.

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft (wir haben hierfür ein Formular für Sie vorbereitet)
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Die gesamten Nettobezüge sollten mindestens 2,5 x so hoch sein, wie die Gesamtmiete (= ca. 1/3 für Miete und 2/3 für Lebenshaltungskosten).

Wir bitten um Verständnis, daß Bewerbungen von der Hausverwaltung erst berücksichtigt werden können, wenn alle Unterlagen vollständig sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a04e70ca
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Rosinski
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Holtz Immobilien GmbH
Salzufer 16, Haus A
10587 Berlin
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Bayerische Straße 9, 10707 Berlin