KOMPLETTSANIERUNG, Top-Neubau, loftartige Zwei-Zimmer-Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
606,30 € ca. 51,00 m² 2
kalaydo.de-Code a28203a9
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LL7D4G
Referenznummer 1642/6261
Nebenkosten 77,99 €
Warmmiete 744,92 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1090 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 51,00 m²
Zustand: gepflegt
Baujahr ca. 2004
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

modern building, renovated FLAT on 1st floor, 2 rooms: living room with open kitchen, bedroom, modern bathroom (tub), wooden floor; parking in house possible

Verfügbarkeit: 1. Dezember

LAGE:
Palais Liechtenstein, Währinger Straße

BESCHREIBUNG:
In einem eleganten Neubau (Baujahr 2003) gelangt im 1. Liftstock eine 2015 KOMPLETT SANIERTE freundliche (loftartige) Wohnung mit folgenden Merkmalen zur UNBEFRISTETEN Vermietung:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer
+ offene Komplettküche mit Markengeräten
+ Schlafzimmer (zum Wohnbereich offen)
+ Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner
+ separate Toilette
+ großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: Parkettboden, Jalousien, Zentralheizung...
Heizungs-,Warmwasserakonto: NUR(!!!) € 47,-- pro Monat

Ein ideales Heim - wenn Sie in eine neue und v. a. zentrumsnahe Wohnung ziehen möchten!
Eine Garage kann im Haus angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden: Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Alserbach- und Nußdorferstraße; öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 zum Schottentor; nächste U-Bahn: Friedensbrücke).

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €606,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €70,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,72---------------------------------------------------- --------------Gesamtbetrag €744,92--------------------------------------------------- ---------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 606,30 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a28203a9
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Herr/Frau Mag. Harald Hechtl
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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Naglergasse 29-31
1010 WIEN
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