LEIPZIG-PLAGWITZ * SCHICKE DG-WOHNUNG MIT LOGGIA/TERRASSE, FUSSBODENHEIZUNG * ALTES PLAGWITZER RATHAUS

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.250,00 € ca. 127,75 m² 4
kalaydo.de-Code a3cc9cc5
Anzeige vom 02.12.2019
Objekt-Nr. 2sbnf4v
Referenznummer #1955
Kaltmiete 1.250,00 €
Nebenkosten 280,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.530,00 €
Kaution 2.500,00 2.500,00 Euro
Stadt 04229 Leipzig
Straße Alte Straße 24, DG li-re
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.03.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,75 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1884
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigung
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1884
Endenergiebedarf 124,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 07.08.2012 bis

LEIPZIG-PLAGWITZ * SCHICKE DG-WOHNUNG MIT LOGGIA/TERRASSE, FUSSBODENHEIZUNG * ALTES PLAGWITZER RATHAUS

Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in Leipzig-Plagwitz. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufs- und Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park bietet ausreichend Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Schulen, u. a. auch die International School.

Lage der Wohnung im Anwesen: DG links-rechts

wunderschöne lichtdurchflutete und geschmackvoll gestaltete Dachgeschosswohnung mit:

geräumigen Eingangsbereich mit viel Platz für Gardarobe und Schuhschränke

hellen freundlichen Wohnräumen

großzügigem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich

hochwertig gefliestem und modern eingerichteten Tageslichtbad mit Wanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken sowie großem Spiegel mit Ablagefächern

Gästebad mit Dusche

Abstellraum im Mietbereich

Loggia/Terrasse (Zugang vom Wohnbereich, Ausrichtung WEST)

Parkett-/Fliesenböden

moderne Kommunikations- und extravagante Beleuchtungstechnik

Fußbodenheizung im gesamten Mietbereich, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad

Personenaufzug

Waschmaschinenraum im Untergeschoss

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 07.08.2012
- gültig bis: 07.08.2022
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 124 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Baujahr: 1884

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Das Plagwitzer Rathaus ist seit über 100 Jahren zentraler Dreh- und Angelpunkt des vielfältigen, lebhaften und zentrumnahen Stadtviertels. Die seinerzeit beeindruckende Architektur des Gebäudes hat, dank behutsamer Sanierung, ihren Charakter behalten. Die historisierende Fassade und andere wesentliche Elemente setzen einen selbstbewussten Akzent, kombinieren die Geschichte mit modernstem Komfort.

Durch intelligente Planung, anspruchsvolle Realisierung und Liebe zum Detail sind 34 Wohneinheiten (von der funktionalen 1- bis zur großzügigen 4-Raumwohnung) entstanden, die zeitgemäßes Wohnen neu definieren. Technische Standards und Raffinessen fügen sich wie selbstverständlich in das Gesamtbild ein und ergeben ein charmantes, stolzes Wohngefühl.

Wir bitten um Verständnis, Bilder des Wohnungsinneren stehen noch nicht zur Verfügung. Die Wohnung ist noch bewohnt. Besichtigungen sind in Absprache mit den Metern zeitnah mögich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen für eine Besichtigung, die wir im Anschluss mit den jetzigen Mietern abstimmen können. Vielen Dank!

Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR

West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a3cc9cc5
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Jana Geyer
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JG Immobilienagentur
Riebeckstr. 1
04317 Leipzig
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Alte Straße 24, DG li-re, 04229 Leipzig