LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE!!!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
350,00 € ca. 65,00 m² 2
kalaydo.de-Code a08019f5
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2J9WV4E
Referenznummer 272_7375048_4629240_8954746
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 480,00 €
Kaution 700,00 €
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 09112 Chemnitz
Straße Ehrich-Mühsam-Strasse 35
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Bad mit Fenster
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich nordwestlich vom Chemnitzer Stadtzentrum. Der Stadtteil Kaßberg ist durch Altbausubstanz, die zum Teil aus der Gründerzeit stammt, geprägt. In einer ruhigen Anliegerstraße liegt das Mehrfamilienhaus. In der näheren Umgebung befinden sich das Naherholungsgebiet Küchwaldpark, das Schloss Chemnitz mit seinem wunderschönen Schlossteich sowie die Eissporthalle und Eisschnelllaufbahn. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das REHA- Zentrum für Blinde und Sehbehinderte, die Frauenklinik und das Klinikum Chemnitz.
Als öffentliche Nahverkehrsmittel stehen Straßenbahn- als auch Busverbindungen in die City und zu den umliegenden Stadtteilen zur Verfügung.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gesundheitliche Einrichtungen sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Von hieraus hat man eine optimale Verkehrsanbindung zur A 72 und B 173.

helle große Essküche mit moderner Einbauküche, sonniges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, kleiner Abstellraum am Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Fußböden werden komplett mit neuem Laminat ausgestattet

Das Objekt wurde im Jahr 1998 aufwendig nach den Vorgaben der zuständigen Behörden saniert und befindet sich in einem sehr ordentlichen baulichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Grundriss, sowie eine gute Ausstattung. Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energieeinsparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a08019f5
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Schmidt
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Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt
Schiersandstr 14
09116 Chemnitz
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Ehrich-Mühsam-Strasse 35, 09112 Chemnitz