Lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung Nähe Klinikum

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.040,00 € ca. 125,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0391462
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FSTT44
Referenznummer 2037
Warmmiete (inkl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.040,00 € (inkl. Betriebskosten)
1 Stellplatz , je
Stadt 9020 Klagenfurt am Wörther See
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Baujahr /

Ost-Süd-West-Ausrichtung ,Nähe: Klinikum

- Parkett- und Fliesenböden
- ZH-FW / WW über ZH  / Bad mit elektr. Fußbodenhzg.
- Bad mit Wanne, Waschtisch, Bidet, WM-Anschluss
- Isolierglasfenster-Kunststoff (3-fach-Verglasung)
- Neue Küche inkl. E-Geräte
- Haus thermisch saniert
- SAT & Telekabelanschluss

Sonnige, infrastrukturell gut versorgte Dreizimmer-Wohnung Nähe Klinikum.

Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rd. 125 m². Vom Eingangsbereich gelangt man durch eine Diele in den großen offene Wohn-/ Essbereich, welcher durch eine  Türe mit der Küche verbunden ist. Sowohl vom Wohnbereich als auch den beiden Schlafzimmer hat man eine Zugangsmöglichkeit zur rd. 23 m² großen Loggia.

Im Jahr 2010 erfolgte die thermische Sanierung des Hauses, bei der u.a. die Fenster sowie das Eingangsportal getauscht und ein Vollwärmeschutz aufgetragen wurde.

Ein Kellerabteil und eine PKW-Einzelgarage sind vorhanden;

Bezug: ab sofort

Energiewerte: HWB 32 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 1,25 (Klasse C)

Miete: EUR    676,-
BK:     EUR    364,-  inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.:  EUR 1.040,-

Kaution: EUR 3.200,-

Vermittlungsprovision: 1 - 2 BMM zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Aufteilung:
Vorraum, Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Speis, zwei Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

Flächen:

rd. 125 m² Wohnfläche
rd.   23 m² Loggia
1 PKW-Garegnplatz

kalaydo.de-Code: a0391462
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Ihr Kontakt:
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Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
Villacher Straße 25/4
9020 Klagenfurt am Wörther See
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