Lichtdurchflutete Souterrainwohnung in bevorzugter Wohnlage Asselns

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
450,00 € ca. 73,00 m² 2
kalaydo.de-Code afa3594b
Anzeige vom 26.03.2019
Objekt-Nr. 2P57T4H
Referenznummer 45774
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 175,00 €
Heizkosten 55,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 625,00 €
Kaution 900,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 44319 Dortmund
Straße Randolfweg 14
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Geschoss (Souterrain)
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,00 m²
Bad mit Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt, Standard
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1981
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.04.2028

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die angebotene Wohnung liegt im Randolfweg 14 in Dortmund Asseln. Gelegen in einem der bevorzugten Wohngebiete Dortmund-Asselns finden Sie hier den perfekten Mix zwischen Wohnen im Grünen und stadtnaher Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie zB. Apotheken, Ärzte, Bäcker, Penny-Markt, REWE und viele weitere.

Weiterhin ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut. Von Bus- und Bahnhaltestellen bis hin zu der S-Bahn-Haltestelle Dortmund-Asseln sind alle Haltestellen fußläufig in kurzer Zeit erreicht.

Mit der Straßenbahn (U43) sind Sie ohne umsteigen zu müssen innerhalb von 20 Minuten in der Dortmunder Innenstadt angekommen. Die S-Bahn schafft diese Strecke in wesentlich kürzerer Zeit.

Entfernungen mit dem PKW:
Dortmund-Innenstadt: 15 Minuten
Autobahnauffahrt: 7 Minuten

+ Garage anmietbar 50,- EUR/Monat zzgl. Strom
+ Guter Zuschnitt aller Räume
+ Gemeinschaftsgarten sowie Grillplatz
+ Wannenbad und Gäste-WC
+ Holzfenster mit Iso-Verglasung
+ Sparsame Gas-Zentralheizung
+ Separater Kellerraum zu Ihrer Wohnung
+ Gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller
+ Gepflegtes Haus
+ Harmonisches Miteinander innerhalb der Hausgemeinschaft

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Souterrainwohnung, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer sowie Gäste-WC. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über eine Fläche von 73 m². Das Besondere bei dieser Souterrainwohnung ist die hohe Anzahl an Fenstern, welche für ausreichend Tageslichteinfall sorgt und die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinschaftlichen Gartens!
Weiterhin verfügt die Wohnung nicht nur über ein Wannenbad, welches in weißen Fliesen gehalten wurde, sondern darüber hinaus noch über ein Gäste-WC. 

Die Zuschnitte des Wohnzimmers und des Schlafzimmers sind mehr als praktisch. So lassen sich im Schlafzimmer ein Bett sowie ein üppiger Kleiderschrank aufstellen. Im Wohnzimmer finden eine Couch, die obligatorische Fernsehwand, weitere Wohnzimmermöbel sowie ein Esstisch problemlos ihren Platz.

Die Küche ist, ebenso wie das Wohnzimmer, mit modernen Fliesen ausgestattet und bietet ebenfalls Platz für eine kleine Sitzgelegenheit.
Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich zudem ein Grillplatz, welcher als Alternative zum Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich des Hauses, gerade im Sommer zum Verweilen einlädt. Schauen Sie sich dazu die Bilder einmal an.

** Bei Interesse steht wir Ihnen noch eine Garage zur Anmietung zur Verfügung, zu 50,- EUR/Monat **

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: afa3594b
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Herr Dominik Kucharek
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ID Immobilia Deutschland GmbH
Voßkuhle 37 a
44141 Dortmund
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Randolfweg 14, 44319 Dortmund