Lichtdurchflutete top renovierte Wohnung im Zweiparteienhaus

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
785,00 € ca. 105,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a050871f
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GWUR47
Kaltmiete 785,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 1530,00 €
Stadt 32049 Herford
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort möglich
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben
Baujahr 1971/1999
Wellness: Sauna
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 176,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.03.2009 bis

Diese ausgesprochen schöne Etagenwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Zweiparteien-Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bürofläche.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, welche durch eine Doppelglastür voneinander getrennt werden können. Der phantastische große Süd- Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Breite und ist mit elektrischen Markisen und seitlichem Windschutz eine ideale Outdoor-Oase zum Entspannen.
Im separaten Schlaftrakt finden sich zwei Schlafzimmer, wovon das eine über den Zugang zum zweiten, teilweise überdachten, Balkon verfügt. Dazwischen liegt das hell geflieste Tageslichtbad mit großer flacher Dusche. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls Ihren Platz, bequem auf der Etage. Die gemütliche Küche ist direkt von der Eingangsdiele als zentraler Punkt der Wohnung zu erreichen.
Auf dem Grundstück ist die große Garage mit weiterer Parkmöglichkeit im Hof anzumieten (40,00 €).

Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Randbezirk von Herford in Richtung Bad Salzuflen. Die Innenstadt von Herford ist aber auch fußläufig bzw. per Fahrrad noch gut zu erreichen.

Die Wohnung wird in vollständig renoviertem und bezugsfertigem Zustand übergeben. Die gesamte Wohnung ist tapeziert und frisch in weiß gestrichen, alle Wohnräume sind mit neu aufgearbeiteten Echtholzparkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über Rollläden, die zum Teil auch mit elektrischem Antrieb ausgestattet sind. Die Fenster entsprechen modernem Standard. Der große Südbalkon ist mit elektrischen Markisen ausgestattet. Es gibt eine moderne Türsprechanlage mit Kamerafunktion. Alle Schalter- und Steckdosen sind auf modernen Standard erneuert worden.
Im Keller steht eine Sauna mit angrenzendem Bad zur Verfügung und kann vom Mieter in Betrieb genommen werden.

Bitte haben sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, sowie einer kurzen Vorstellung Ihrer Person) nicht bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!

Haustiere sind hier nicht gewünscht!

kalaydo.de-Code: a050871f
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Schmidt
/ -
Vehmeier oHG
Unter den Linden 1
32052 Herford
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