Liebenau: Wohntraum im Grünen und doch mittendrin

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
864,85 € ca. 94,67 m² 4
kalaydo.de-Code a1f72ab3
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LE6U4G
Referenznummer 3194
Nebenkosten 160,94 €
Warmmiete 1.272,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3.818,-
Stadt 8041 Graz-Liebenau
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 94,67 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 41,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft befindet sich im Grazer Stadtbezirk Liebenau. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, das Shopping Center MURPARK, Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte. Durch die sehr gute Infrastruktur sind Sie in nur 4 Autominuten auf der Südautobahn und in 10 Fahrminuten in der Grazer Innenstadt. Die Lage garantiert erstklassiges und komfortables Wohnen.

Im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung. Sie ist mittels Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Die ca. 94,67 m² Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine große Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne, WC und Fenster sowie in ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das Highlight ist die ca. 40,72 m² große Terrasse, welche von der Wohnküche aus zugänglich ist.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze zugewiesen und in der Gesamtmiete inkludiert.

kalaydo.de-Code: a1f72ab3
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Chantal Kuhn
DW
HAMMERL-BEWO IMMOBILIENPARTNER GmbH
Merangasse 12
8010 GRAZ
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8041 Graz-Liebenau