Loft-Idylle in Johannis

Kaltmiete Wohnfläche
1.750,00 € ca. 161,00 m²
kalaydo.de-Code a07eb510
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JS7Z4B
Kaltmiete 1.750,00 €
Nebenkosten 330,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.080,00 €
Kaution 5250 (3 Kaltmieten)
Stadt 90419 Nürnberg
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Wohnfläche ca. 161,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
Kabelanschluss, TV-Antenne
Baujahr 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.09.2008 bis 22.09.2018

In einem ruhigen Innenhof im Herzen von Johannis erwartet Sie diese helle Loft-Wohnung mit Komfort und Stil. Das Haus wurde 1997/1998 kernsaniert und verfügt über nur 6 Wohneinheiten. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung. Genießen Sie die Sonnenstunden auf der Südterrasse und die wohlige Atmosphäre am Kamin!

- EBK “BAX” mit zentraler Gaskochstelle und Bar: Buche Schichtholz mit Siemens
Elektrogeräten (ohne Kühl-Gefrierkombination)
- Massivholzparkett in Eiche im Wohnbereich und Küche, Fliesenboden im
restlichen Küchenbereich
- großer Süd-Balkon
- hochwertiges Design in den Sanitärbereichen
- Bad mit Dusche und Eck-Whirlpool-Badewanne
Bodenausstattung mit hochwertigen polyestergebundenen Marmorfliesen, versetzt
mit Muranomosaik-Glasstücken
- Gäste WC- Bodenausstattung: hochwertige verbundene Glaskiesfliesen
(Bisazza/Logos) schwarz gelb gesprenkelt
- HWR neben der Küche
- extra Abstellraum als Keller im Treppenhaus
- Einbauschrank mit satinierter Türe als Garderobe
- Aufzug direkt in die Wohnung
- teilweise Fußbodenheizung
- Kaminofen
- satinierte Glasbausteinwände zum Schlafzimmer und Bad
- begehbare Ankleide
- Zuluft-Thermostatventile im Schlafzimmer
- Designer Gardinen/Vorhänge im Wohnzimmer von Christian Fischbacher

Liegt vor

Zentral gelegen mit Top Infrastruktur. In direkter Nähe befindet sich die Strassenbahn-Haltestelle sowie U-Bahn und Bus. Sehr gute Anbindung zur Autobahn und Flughafen. Die Burg sowie die Innenstadt sind zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Kontakt bitte nur über unser Büro.
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kalaydo.de-Code: a07eb510
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Ihr Kontakt:
Frau Nevena Wirth
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WIRTH immo-feeling
Oberbaimbach 9
91126 Schwabach
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